Ennen asuntolainattujen arvopaperistettujen lainojen taseen lainanantajat täyttivät kaikki lainanottotarpeet. Ne säilyttävät kaikki velkansa tilinpäätöksessään sen sijaan, että ne pakataan ja myyvät niitä arvopapereina.
ominaisuudet
Tunnettuja myös salkku-lainanantajina, tase-lainanantajat kantavat velan rasituksen ja eivät myy sitä riskin vähentämiseksi. Kun lainanottajat eivät maksa velkojaan, taseen lainanantajat ottavat lainanottajien varat kattamaan maksamattomat osat.
Tyypit
Wall Streetin lainanantajiin verrattuna tase-lainanantajat ovat usein pienempiä rahoituslaitoksia, kuten henkivakuutusyhtiöitä ja paikallisia säästö- ja lainapankkeja. Ne rahoittavat pääasiassa pieniä ja keskisuuria kiinteistöjä, joiden arvo on jopa 50 miljoonaa dollaria kaupallisiin rakennuksiin ja jopa 100 miljoonaa dollaria asuinrakennuksiin.
Vertailu
Taseen luotonantajat tarjoavat yleensä noin 65 prosenttia oston varoista, mikä on alhaisempi kuin Wall Streetin lainanantajien tarjoamat. Tämä johtuu siitä, että Wall Streetin lainanantajat ovat halukkaita hyväksymään ennakoituja voittoja, kun taas taseen lainanantajat ovat tyypillisesti tavanomaisempia. Taseen luotonantajilla on myös yleensä vähemmän pääomaa kuin Wall Streetin lainanantajilla.
