Lainanhoitoyhtiöt kantavat lainojen seurantaa ja maksujen keräämistä, jotta alkuperäinen lainanantaja voi osallistua muuhun tärkeään liiketoimintaan. Kiinteistössä asuntolainojen välittäjät asettivat lainan lainaa palvelevalle yritykselle ja pestä kädet lainan vastuusta. Lainanhoitoyhtiö voi jopa valvoa markkinoiden sulkemista prosessiin oletusarvoisesti. Palvelu ei kuitenkaan ole yksinomainen kiinteistöihin. Lainanottaja maksaa lainanhoitoyhtiön. Luotonantaja maksaa lainanhoitoyhtiöltä.
Tarvittavat kohteet
-
Lainanhoito-ohjelmisto
-
Yhtiöjärjestys
-
Paperitavara
Listaa yrityksesi palvelut ja tavoitteet. Päätä, mitkä luottopalvelun näkökohdat otetaan asiakkaillesi. Mortgage News Daily kertoo, että lainanhoitoyhtiöt keräävät asuntolainoja, hyvittävät maksut, lähettävät muistutuksia, kun maksut ovat myöhässä, arvioida myöhästymismaksuja (ja perustaa luottotilejä verojen, vaarojen ja tulvien vakuutusten sekä yksityisten asuntoluottovakuutusten maksamiseksi).
Määritä palvelun hinnat. Kirjassa "Private Mortgage Investing", Teri B. Clark ja Matthew Stewart Tabacchi toteavat: "Tyypillinen hinta on 1 prosentti salkusta." Voit myös periä kiinteän maksun yhdessä hallinnollisten tehtävien prosenttiosuuden kanssa.
Luo arkistointijärjestelmä, jonka avulla voit seurata hoidossasi olevia lainoja. Hanki lainahuolto-ohjelmisto, jonka avulla voit hallita tiedostoja digitaalisesti. NoteSmith ja Trakker ovat tunnettuja ohjelmia. Aseta muutamia arkistokaappeja, joiden avulla voit säilyttää paperikopiot.
Sisällytä liiketoiminta periaatteiden henkilökohtaisen omaisuuden suojelemiseksi. Rahan lainanantajat käsittelevät ihmisten toimeentuloa ja ovat vaarassa joutua haastamaan yhtä paljon kuin lääkärit. Vuokraa asianajaja, joka luo omistusasiakirjat.
Hanki sijoittajia. Saatat joutua ostamaan huolto-oikeuksia kaupallisilta lainanantajilta ja maksamaan henkilöstölle lainojen hallinnointiin liittyviä tehtäviä. Kirjassa "Money Magnet", J B Loewen kirjoittaa: "On enkeleitä ympäri ja löydät ne puhumalla tavarantoimittajiin ja jatkokäyttäjiin."
Osta paperitavarat, kuponkikirjat maksua varten ja kuukausittaiset laskutustiedot; tulostaa ne toimistotarvikekaupassa. Toimistotarvikekaupat, kuten Staples ja Office Depot, suorittavat kaksi toimintoa tulostuksen ja tarvikkeiden tarjoamisessa.
Palkkaa työntekijöitä, joilla on kokemusta kokoelmasta. He voivat joutua asettamaan muistutuksen puhelut, kun maksut ovat myöhässä. Tiffany Black suosittelee Inc Magazine -lehdessä käyttämään sosiaalista mediaa palkkaamaan parhaat ehdokkaat. Julkaise työpaikat sosiaalisen median sivustoille, kuten Facebookiin ja MySpaceen, ja etsi hakijat uudelleen ja profiileja, kunnes löydät ehdokkaita, jotka sopivat sellaiseen kulttuurityyppiin, jonka haluat luoda yrityksessäsi.
Luo luettelo yksityisistä asuntoluotonantajista omassa valtiossasi. Pidä silmällä paikallisen sanomalehden liiketoimintaosa nähdäksesi, mitkä ovat taloudelliset liikkeellepanijat ja shakers. Skim kautta kauppakamarin hakemistoa. Hanki nimiä ja suosituksia kiinteistö- ja rahoitusalalla työskenteleviltä.
Esittele liiketoimintaa alueen yksityisille ja kaupallisille lainanantajille. Lähetä johdantokirje, jossa kuvataan laina-palveluyritystäsi ja miten voit helpottaa niiden tekemistä.
