Ensinnäkin aseta oikeudenmukainen markkina-vuokra. Hanki joitakin sisäpiiriläisiä omaisuutesi vuokra-hinnoista ympäröivillä alueilla. Älä aseta vuokraa asuntolainan perusteella. vuokralaiset eivät maksa pari sataa enemmän vain siksi, että sinulla on kiinnitys maksamaan.
Mainostaa! Selvitä eri tapoja mainostaa. Varmista, että ystäväsi ja perheesi mainostavat myös sinua. Laita mainos paikalliselle sanomalehdelle, verkkosivulle, craiglistille, yliopistojen tiedotuskeskuksille. Yritä luetella kiinteistösi kiinteistönvälittäjänä, joka auttaa sinua löytämään hyvän vuokralaisen.
Valitse oikea vuokralainen. Oikean vuokralaisen valitseminen pitää sinut menettämästä rahaa sen sijaan, että saat ne. Vaadi näkymiä, jotka ovat kiinnostuneita omaisuudestasi täyttämään hakemuksen. Muutamia asioita, jotka sinun täytyy selvittää, on se, kuinka usein vuokralaiset liikkuvat, mikä on heidän luotonsa, onko työpaikoilla puutteita.
Suojele itseäsi! * Kun mahdollinen vuokralainen läpäisee seulontatestin, aseta realistinen vakuus (hieman korkeampi kuin hieman pienempi kuin kuukauden vuokrasopimus).
* Tee vuokrasopimus ja sisällyttää korjauslauseke, joka tekee vuokralaiselle luotettavan ensimmäisen 50 dollarin kustannukselle, joka aiheutuu kiinteistön korjauksesta.
* Voit varmistaa varhaisen maksamisen tekemällä alennuksen. Anna heille alennus varhaisesta maksusta ($ 20 - $ 60), jos vuokra on maksettu ennen kuukauden ensimmäistä päivää ja myös määrätty sakko, jos vuokra maksetaan myöhemmin kuin kuukauden 5. päivä.
- Älä siirrä ja siirrä kiinteistön tarkastusta, jotta voit suojata itseäsi, jos putosi kuin tämä vakuus olisi säilytettävä vahingon kattamiseksi.
* Selvitä vuokralaisillesi, missä kunnossa odotat omaisuuttasi, kun he muuttavat ulos.
