Olemassa olevan hotellin palauttaminen vanhemmaksi itsenäiseksi elämäksi edellyttää tietäen tarkasti, mitä tulevaisuuden asukkaat tarvitsevat voidakseen elää tehokkaasti ja mukavasti. Olemassa olevan rakennuksen kunnostaminen ja uusien asuntojen tekeminen eläkeläisille luo uusia työpaikkoja, parantaa paikallisia verotuloja ja kirkastaa yhteisön henkeä ja paikallista taloutta. Kun kaikki asuinyksiköt ovat valmiit, uudet asukkaat kutsuvat heidät rakastetuksi "paikaksi" ja tarjoavat suosikkipaikan ystäville ja sukulaisille.
Tarvittavat kohteet
-
Hallituksen hyväksyntä
-
Rakennusluvat
-
Olemassa olevat rakennesuunnitelmat
-
Uudet arkkitehtisuunnitelmat
-
Pääurakoitsija
-
Projektipäällikkö
-
Aloitus- ja päättymispäivät
-
rahoitusta
-
Todistus käyttöasteesta
Valmista selkeä ja tiivis suunnitelma
Kun olet saanut hallituksen hyväksynnän ja rakennusluvat, tee yhteistyötä pääurakoitsijan ja projektipäällikön kanssa toimintasuunnitelman laatimiseksi, joka sisältää sekä alkuperäisten että uusien suunnitelmien periaatteet. Kaikki muutoshankkeeseen osallistuvat osapuolet jakavat vuoden 2006 kansainvälisessä rakennusmääräyksessä esitetyt käsitteet ja viittauksen riippumattomaan elämään. Pidä suunnitelma yksinkertaisena. Korosta aloituspäivämäärä, viimeistely (tai viimeistely) ja budjettirajoitukset. Ilmoita todellisessa työpaikassa näkyvässä paikassa projektinjohtajan nimi ja yhteystiedot.
Käynnistä jokainen työpäivä priorisoimalla työvoimaa, jota tarvitaan eri ammateista. Projektipäällikkö motivoi ja maksimoi työpaikkojen tuottamisen päivittäin. Henkilöstömuutosten toteuttaminen mahdollisimman nopeasti, jotta työ pysyisi aikataulussa ja budjetissa.
Odota koodin tarkastajien vierailuja. Suunnittele kooditarkastukset silloin, kun projektipäällikkö on läsnä; Kooditarkastusten tulokset osoittavat työntekijöiden suorittaman tason.
Tarkista työpaikka usein ennalta ilmoittamatta. Tarkista työn määrä ja laatu ja määrittele, jatkuuko hanke aikataulussa. Ilmoita havainnoistasi projektinhoitajalle.
Suorita punch-listan läpiviennin pääurakoitsijan ja projektipäällikön kanssa. Arvioi valmistunut työ ja korosta valmistumaton työ. Vahvista hankkeen toteuttamisen merkitystä kohdepäivänä tai ennen sitä.
Kun tiimi on suorittanut työn, hae todistus käyttöasteesta.
vinkkejä
-
Ota huomioon vanhempi hoitohenkilökunnan suositukset ennen muuntamisprosessia ja sen aikana.
Varoitus
Odotetaan vähintään 25 prosentin kustannusten ylittymistä alkuperäisestä talousarviosta.
Suunnittele pidentämisen päättymispäivää enintään 60 päivällä.
