Yleisesti ottaen ei ole todellista eroa sopimuksen rikkomisen ja maksukyvyttömyyden välillä. Molemmat ehdot merkitsevät sitä, että jompikumpi osapuoli ei ole täyttänyt sopimusvelvoitteitaan. Sopimukset laaditaan kuitenkin usein antamalla erityisiä määritelmiä sopimuksessa käytetyille sanoille, jotka voivat poiketa tavanomaisesta tavallisesta käytöstä. Näissä tapauksissa "rikkomisella" ja "oletusarvolla" voi olla erilaisia merkityksiä.
Perussopimusten määritelmät
Sopimus on kirjallinen sopimus, jossa kaksi osapuolta vaihtaa lupauksia ja on oikeudellisesti sidottu täyttämään nämä lupaukset. Sopimuksen rikkominen on se, että jompikumpi osapuolista ei noudata yhtä sopimuksessa korostetuista velvoitteista ilman oikeudellista tekosyytä. "Default" on yleinen oikeudellinen termi, joka tarkoittaa myös oikeudellisen sitoumuksen täyttämättä jättämistä. Sopimusoikeudessa yleisimmin käytetty termi "maksukyvyttömyys" on silloin, kun se viittaa lainanottajaan, joka ei ole suorittanut maksuja lainoistaan. Siksi yleisesti oikeudellisessa mielessä sopimusrikkomus ja maksukyvyttömyys merkitsevät usein samaa asiaa.
Yleiset rikkomukset
Sopimuksen rikkominen voi johtua yhdestä toimesta, kuten tuotteen toimittamatta jättämisestä, tai joukosta toimia, kuten esimerkiksi siitä, ettei kiinnitysmaksuja suoriteta jonkin ajan kuluessa. Rikkomisen korjaamiseksi epäonnistunut osapuoli voi nostaa kanteen siviilioikeudessa pakottaakseen rikkomisen osapuolen täyttämään velvollisuutensa, tarjoamaan rahallista korvausta, palauttamaan omaisuuden, joka on epäonnistuneen osapuolen vuoksi menetetty sopimuksen perusteella, tai lopettaa sopimuksen.
Sopimusten tulkinta
Sopimuksissa on usein nimenomaisia määritelmiä termeille, joita käytetään johdonmukaisesti asiakirjassa sekaannusten ja väärinkäsitysten minimoimiseksi sopimusvelvoitteiden täyttämisessä. Siksi on täysin mahdollista, että termeillä "rikkominen" ja "oletus" voi olla erilaisia merkityksiä sopimuksen yhteydessä. Oletetaan esimerkiksi, että sinulla on vuokrasopimus, joka ei ainoastaan tarkoita, kuinka kauan vuokraaja voi käyttää omaisuutta ja vuokratasoa, vaan myös rajoittaa kiinteistön käyttöä kaupallisiin tarkoituksiin. Vuokrasopimuksessa voidaan määritellä vuokralainen, joka ei maksa vuokrasopimusta, mutta määrittelee hänet käyttämällä omaisuutta asuinolosuhteissa rikkomisena. Vuokraaja voi olla laiminlyönnissä, mutta ei ole rikkonut sopimusta, ja päinvastoin. Tarkastakaa huolellisesti sopimus, jotta näet, soveltuuko se tiettyyn määritelmään.
Puolustaa rikkomiseen
Sopimuspuolet, jotka ovat rikkoneet sopimusta, voivat välttää seuraamuksia väittämällä, että sopimus oli luonnostaan virheellinen eikä sen vuoksi pitäisi olla täytäntöönpanokelpoinen. Sopimuksen purkamisperusteita ovat muun muassa se, että se on perusteeton tai yleisen edun vastainen; se oli molempien osapuolten keskinäinen virhe; tai rikkomisen osapuolen oli pakko allekirjoittaa sopimus aiheettoman vaikutusvallan, petosten tai rasituksen vuoksi. Rikkomisen osapuoli voi myös väittää, että sopimus itsessään ei ollut koskaan pätevä, koska sillä ei ollut keskinäistä lupausten vaihtoa tai koska rikkomisella ei ollut henkistä kykyä sopia sopimuksen tekemisestä.
näkökohdat
Jos kirjoitat tai haluat tulkita sopimusta, ota yhteyttä alueellasi olevaan valtuutettuun asianajajaan. Tämä artikkeli ei tarjoa oikeudellista neuvontaa; se on tarkoitettu vain opetustarkoituksiin. Tämän artikkelin käyttö ei luo asianajaja-asiakas-suhdetta.
