Rakennushankkeessa voi olla paljon vikaa, ja jos olet ainakin osittain vastuussa hankkeesta, haluat suojata investointeja rakentajan riskivakuutuksella. Nämä käytännöt voivat vaihdella suuresti vakuutusyhtiöiden välillä, joten tarkista edustajalta, miten vakuuttaja voi parhaiten suojata rakennushanketta.
Suora katettu tappio
Rakenteilla olevilla rakennuksilla on samat riskit kuin valmiissa rakennuksissa. He saattavat polttaa, puhaltaa, pilata tai kärsiä muista tappioista. Rakennusvakuutuskurssi tarjoaa rahaa näiden tappioiden maksamiseen. Useimmissa vakuutuslomakkeissa on luettelo riskeistä, joita politiikka kattaa, mutta jotkut vakuutusyhtiöt antavat tämän suojan kaikkien riskien perusteella, mikä tarkoittaa, että se maksaa kaikenlaista tappiota lukuun ottamatta niitä, jotka on nimenomaisesti suljettu pois politiikasta.
Pehmeät kustannukset
Joskus suora tappio rakennukselle voi aiheuttaa muita väistämättömiä tappioita. Niitä kutsutaan tavallisesti pehmeiksi kustannuksiksi. Kaikki rakentamispolitiikan kurssit eivät kata pehmeitä kustannuksia. Joitakin esimerkkejä pehmeistä kustannuksista ovat rakentamisen lainojen korot, ylimääräiset asianajajan palkkiot ja ylimääräiset vakuutusmaksut. Vaikka yksikään näistä asioista ei kuulu politiikan piiriin tavanomaisen liiketoiminnan aikana, suorat tappiot merkitsevät sitä, että rakennusprojekti kestää odotettua kauemmin. Pehmeät kustannukset kattavat osan näistä tuotteista, jotka sinun on maksettava viivästyneen projektin seurauksena.
Testaus
Tietyt rakennuksen osat on testattava varmistaakseen, että ne toimivat. Esimerkiksi lämmitys- ja ilmastointijärjestelmien on oltava toiminnallisia ennen rakennuksen valmistumista. Jos nämä koneet toimivat väärin, ne voivat aiheuttaa tulipalon, räjähdyksen tai muuntyyppisiä menetyksiä rakennukselle. Testauksen kattavuus tunnustaa, että urakoitsijoilla on riski yksinkertaisesti kokeilla koneita, joita he eivät tuottaneet, ja ne voivat kärsiä taloudellisista menetyksistä, jotka johtuvat omasta syystä.
poissulkemiset
Monilla rakentamispolitiikoilla on vakio poissulkemisluettelo. Saatat pystyä ostamaan kattavuutta joillekin poikkeuksille lisämaksuilla, joten tarkista edustajalta, mitä vaihtoehtojasi olet. Tyypillisiä poissulkemisia ovat maaliike, vesivahingot, mekaaniset häiriöt, sota, työntekijän varkaus, autojen vahinko ja salaperäinen katoaminen tai menetys ilman todisteita.
Muut katteet
Koska kukin politiikka laaditaan kunkin vakuutuksenantajan ohjeiden mukaisesti, ei ole mahdollista antaa tyhjentävää luetteloa asioista, joita rakentamispolitiikka aina kattaa. Politiikkasi voi kattaa petoksista tai petoksista aiheutuvat tappiot, nykyisten rakennusten nykyisen rakennuskoodin nostamisen kustannukset uudelleenmuotoilun aikana, urakoitsijan laiminlyönnin ja sopimuksen seuraamukset. Katso myös, onko käytössänne korvauskustannukset. Tämä merkintä korvaa vaurioituneet kohteet uusilla poistamatta niitä ikä ja kunnon mukaan menetyshetkellä.
