Henkilökohtainen päätös avata oma kiinteistöliiketoiminta Illinoisissa on iso askel. Vaikka kiinteistömarkkinoilla on korkeat ja matalat, oman yrityksenne voi olla itsessään palkitsevaa. On tärkeää noudattaa Illinoisin ohjeita lupa- ja rekisteröintiohjeista yrityksen perustamisen yhteydessä. Kuulkaa myös ammattilaisia, kuten asianajajaa, jos sinusta tuntuu, että on olemassa harmaita alueita.
Tarvittavat kohteet
-
Brokerin lisenssi
-
Liiketoimintalupa
-
Työnantajan tunnusnumero
Toteutetaan perustapahtumakursseja, jotka koostuvat 45 tuntia kursseista, jos et ole valtuutettu Illinoisin osavaltiossa myymään kiinteistöjä. Jos olet jo lisensoitu, kursseja ei tarvita.
Täydennä 75 tuntia luokkaa, joita tarvitaan välittäjän toimilupaan Illinoisissa. Illinoisin valtiovarainministeriön on hyväksyttävä koulu. Siirrä Illinoisin osavaltion antama tentti ja hanki lisenssi.
Etsi kiinteistöliiketoiminnan toimistotilat. Vuokrata, vuokrata tai ostaa toimisto alueella, jolla on helppo löytää asiakkaita.
Rakenna yrityksesi toimistosi tarpeiden mukaan. Harkitse rajavastuuyhtiön perustamista, mutta tarkastele vaihtoehtojasi Illinoisin osavaltion liiketoiminnan portaalin liiketoiminta-aloitusvaiheessa -vaiheessa.
Hanki yrityksesi lisenssi paikalliselta busiens-lisenssiltä tai verovirastolta, joka sijaitsee yleensä oikeustaloilla. Rekisteröi yrityksesi myös sisäisen tulopalvelun kanssa. Koska välittäjät tavallisesti toimittavat agenteille vuoden lopussa 1099 lomaketta, sinun on haettava työnantajan tunnusnumeroa (EIN) IRS: ltä.
Mainosta uusi kiinteistötoimisto Illinoisissa sijoittamalla mainoksia paikalliseen sanomalehteen, tulostamalla käyntikortteja ja liittymällä kauppakamarin jäseneksi. Listaa yrityksesi paikallisissa kiinteistökirjoissa. Jos esimerkiksi toimistosi sijaitsee Jolietissa, käytä mainostamista varten "Real Estate Book" (ks. Tämän artikkelin Resurssit-osio).
