Kiinteistöyrityksen avaaminen Floridassa on paljon enemmän kuin kyky myydä omaisuutta. Se edellyttää liiketoimintasuunnitelmaa, asianmukaista lisensointia, sijoitusrahastoja ja vahvaa markkinointistrategiaa toimistojen ja houkuttelevien asiakkaiden avaamiseksi, jotka haluavat myydä ja ostaa kiinteistöjä. Florida, kuten useimmat valtiot, edellyttää, että kiinteistöyhtiöt toimivat vähintään yhden lisensoidun kiinteistönvälittäjän toimesta yhdessä asianmukaisesti toimiluvan saaneen henkilöstön kanssa. Niille, jotka täyttävät nämä vaatimukset, Florida tuntuu ihanteelliselta markkinoilta avata kiinteistönvälitys. Yhdysvaltain väestötietojen mukaan Sunshine-valtio on ollut yksi kymmenestä nopeimmin kasvavasta valtiosta Yhdysvalloissa viimeisten seitsemän vuosikymmenen ajan.
Hanki kokemusta, tietämystä ja saada asianmukainen lupa myydä omaisuutta. Ennen kuin avaat oman kiinteistönvälityksen, toimi toisen kokeneen ja lisensoidun välittäjän valvonnassa. Hanki lisenssi ottamalla kursseja ja siirtämällä Floridan valtiontutkimus laillisesti voidakseen myydä kiinteistöjä valtiossa. Käy Floridan liike-elämän ja ammatillisen sääntelyviraston verkkosivustolla, jossa voit hakea lisensointia. Ota lisää kursseja ja valmistaudu valtion välittäjän sertifiointiin. Tutki Floridan patsaita ja lakeja, jotka koskevat omaisuuden myyntiä ja ostoa, kaavoituslainsäädäntöä ja erilaisia saatavilla olevia kiinteistöjä. Odottaa, että koulutuksen ja luvan saaminen kestää vähintään kaksi tai kolme vuotta.
Kehitetään liiketoimintasuunnitelma. Päätä, missä yrityksesi sijoittuu ja miksi, kuinka monta kiinteistönvälittäjää haluat palvella ja miten ne maksetaan, ja miten markkinoit välitystesi houkutella asiakkaita. Scout-toimipaikat ja vakuutus, leasing- ja vuokra-arviot kiinteistöstä. Määritä toimistotarvikkeiden, tietokoneiden ja muiden laitteiden kustannukset. Määritä USA: n väestönlaskennan toimiston tilastot sen asiakkaan tyypin määrittämiseksi, jota haluat edustaa. Vertaa suunnitelmaa käytettävissä oleviin varoihin. Harkitse ottamalla yhteyttä pankkiin ja esittämällä suunnitelmasi hankkia liikelainaa tarvittaessa.
Määritä yrityksesi oikeudellinen rakenne - yhtiö, LLC, kumppanuus tai LLP. Tiedostojen perustaminen valtion ja paikallisten virastojen kanssa. Käy Floridan liiketoiminta- ja ammatillisen sääntelyosaston verkkosivuilla, jotta voit hakea toimistosi käyttöoikeutta. Hanki liittovaltion verotunnus, jotta voit maksaa työntekijöitä laillisesti ottamalla yhteyttä sisäiseen tulovirastoon tai vierailemalla sen verkkosivuilla.
Varmista toimistosi sijainti ja aloita henkilöstön palkkaaminen liiketoimintasuunnitelmasi avulla oppaana. Varmista, että henkilökunta uudistaa lisenssitodistuksensa kahden vuoden välein valtion lain mukaan.
Mainosta toimistoa paikallisissa sanomalehdissä ja verkossa. Tilastot osoittavat, että yhä useammat homebuyersit kääntyvät verkossa etsimään käytettävissä olevia kiinteistöjä ja kiinteistönvälittäjiä. Luo ja ylläpidä yrityksesi verkkosivustoa asiakkaiden luomiseksi.
