Georgian valtio säätelee lainanantajien ja velallisten sekä vuokranantajien ja vuokralaisten liikesuhteiden oikeudellista kehystä. Yksi tapa määritellä nämä oikeudet ja velvollisuudet löytyvät vuokrasopimuksesta. Sopimukseen voidaan kuitenkin liittää erilaisia vuokrasopimuksia ja vaihtoehtoja. Suosittu vuokrasopimus vaikeiden taloudellisten aikojen aikana on vuokrasopimus, jossa on mahdollisuus ostaa. Kaikki vuokrasopimusta koskevat lausekkeet ja vaihtoehdot eivät kuitenkaan ole laillisia Georgiassa.
Vuokrasopimus ostomahdollisuudella
Vuokrasopimus, jossa on mahdollisuus ostaa tai vuokrata vuokrasopimus, sisältää vuokranantajan ja vuokralaisen välisen sopimuksen kiinteistön käytöstä vuokralaisena alkuvaiheessa, jossa on mahdollisuus ostaa kotiin myöhemmin. Joissakin sopimuksissa kuukausimaksut tai murto-osa niistä siirtyvät kiinteistön maksamiseen, jos vuokralainen päättää käyttää mahdollisuuttaan ostaa kiinteistö.
Luottomyynti
Georgian vuokrasopimuslain mukaan vuokrasopimus ei ole pätevä, jos se on luotonanto, sellaisena kuin se on määritelty lainausoikeuden mukaisessa totuudessa. Laki on liittovaltion laki, jolla varmistetaan, että lainanantajat julkistavat tiedot selkeällä ja standardoidulla tavalla. Tämän lain mukaan kodin luottomyynti on myynti, jossa kiinteistön myyjä on myös ostajan velkoja.
vaatimukset
Vuokrasopimus, joka tunnetaan myös vuokrasopimuksella, on virallistettava kirjallisella selvityksellä ja täytettävä seuraavat vaatimukset Georgian vuokrasopimuksen 10-1-682 §: n mukaisesti. Siihen on sisällyttävä lyhyt kuvaus vuokratusta omaisuudesta, alkuperäisestä maksusummasta, toimitusmaksusta ja muista lisämaksuista sekä vuokranantajan hyväksymien erien tiheydestä ja määrästä.
Laittomat määräykset
Georgian vuokrasopimuksen hankintasopimus asettaa rajoitukset lausekkeille tai varauksille, jotka vuokralle antaja voi sisällyttää optiosopimukseen. Tällainen sopimus ei esimerkiksi saa vaatia vuokralle ottajan palkkojen ansaitsemista, valtuuttaa vuokranantajan laittomasti vuokralle ottajan omaisuuteen tai pyytää vuokralle ottajaa luopumaan puolustautumisoikeuksistaan tai vastakanteistaan. Vuokralle antaja ei voi vaatia vuokralle ottajaa ostamaan vakuutusta omaisuudestaan tai määrätä vuokranantajalle ennenaikaisen irtisanomismaksun, joka haluaa palauttaa vuokratun erän ennen vuokrasopimuksen päättymistä ja jossa on mahdollisuus ostaa sopimus.
