Leasing on vaihtoehtoinen vaihtoehto monille ihmisille, jotka harkitsevat uuden kodin, auton tai huonekalujen ostamista. Vaikka se ei ole yhtä suosittu kuin omistaminen, vuokraus on 27 prosenttia autokauppojen uusista autohankinnoista kuluttajaraporttien julkaiseman vuoden 2007 raportin mukaan. Asuntojen vuokraus ja vuokraus on myös yleistä, sillä yli 30 prosenttia Yhdysvalloissa olevista aikuisista valitsee tämän omien kotiensa hankinnan mukaan vuoden 2009 tietojen mukaan Yhdysvaltain väestöpaneelista. Jotta voit ansaita hyötyä ihmisten halusta vuokrata, sinun täytyy oppia leasingyhtiön perustamiseen.
Kehitetään liiketoimintasuunnitelma. Selvitä, mitä kohteita vuokrataan osana yritystäsi. Suorita analyysi nykyisistä leasing-vaihtoehdoistasi sekä vuokrattujen ajoneuvojen, asuntojen ja huonekalujen kysynnästä oppiaksesi, mikä markkinapaikka tarjoaa parhaan mahdollisen voiton. Kirjoita liiketoimintasuunnitelma, joka sisältää havainnot ja yksityiskohdat siitä, miten voit hyödyntää niitä voittoa varten. Sisällytä myös markkinoinnin, rahoituksen ja liiketoiminnan henkilöstön suunnitelma.
Hanki rahoitusta. Hanki jäljennös luottokertomuksestasi ennen kuin haet yrityksesi rahoitusta, jotta voisit tarkistaa raporttisi mahdolliset virheet. Ota kopio yrityksesi liiketoimintasuunnitelmasta, kun haet liikelainaa paikallisessa pankissa tai luottoyhdistyksessä, koska useimmat rahoituslaitokset tarkistavat nämä ennen kuin hyväksyvät rahoituksen yrityksen perustamiseen. Tarkista Yhdysvaltain pienyritysten hallinnosta, onko sinulla oikeutta saada pienyritysten lainoja, jotka ovat taattuja tai tarjoavat matalan korkorahoituksen, jotta voit aloittaa leasingyhtiön.
Rekisteröi yrityksesi. Hanki liikennelupa, jolla voit harjoittaa liiketoimintaa leasingyhtiöksi fyysisellä sijainnillasi käymällä paikallisen kaupungintalon tai lääninhallituksen rakennuksessa. Täytä lomake Internal Revenue Service -sivustolta saadaksesi työnantajan tunnusnumeron (EIN), joka rekisteröi yrityksesi liittovaltion tasolla. Lue, mitä myyntiveron määräyksiä sovelletaan leasingyhtiöön, ja rekisteröidy valtion ja paikallisen tulojen osastoon keräämällä ja maksamalla tarvittava myyntivero. Ostovastuu ja omaisuusvakuutus yrityksen suojaamiseksi, jos joku on loukkaantunut tai omaisuutesi on vaurioitunut. Tee siitä leasing-sopimuksen vaatimus vuokrasopimuksen saaneelle henkilölle omalta vakuutukseltaan.
Etsi laitos. Etsi kaupallinen laitos, joka kykenee sijoittamaan yrityksesi tiettyjen kohteiden mukaan, jotka aiot vuokrata. Esimerkiksi huonekalujen vuokraus edellyttää suurta sisätilaa, jossa voit asettaa huonekalut näytölle asiakkaille selaamaan, kun taas pieni toimisto on hyväksyttävissä vuokra-asunnolle, joka keskittyy vuokra-asuntoihin ja huoneistoihin. Selaa ominaisuuksia varten esimerkiksi LoopNet- tai Craigslist-sivustoja, tai ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, joka on erikoistunut kaupalliseen omaisuuteen. Varmista, että kun sinulla on laitos, hanki kiinteistö- ja vastuuvakuutus sekä suojaa laitosta että liiketoimintaa.
Luo sopimuksia. Työnnä asianajajaa laatimaan leasing-sopimus, jota voit käyttää, kun asiakkaat vuokraavat kiinteistösi yritykseltäsi. Varmista, että sopimuksessa on lausekkeita, jotka vapauttavat yrityksesi vastuusta siltä varalta, että joku on loukkaantunut tai kuollut, kun se on käytössä, käytössä tai käytössä. Selvitä, mitä vaatimuksia sinulla on, jotta henkilö voi vuokrata yrityksellesi, ja tarkista, että se on kirjoitettu sopimukseen. Tähän sisältyy usein talletus, hyvä luottohistoria ja viittaukset.
Palkkaa henkilökunta. Etsi ihmisiä, jotka ovat valmiita palvelemaan leasing-yrityksesi työntekijöinä. Etsi henkilöitä, joilla on hyvä asiakaspalveluosaaminen ja myynnin kokemus. Harkitse kirjanpitäjän tai kirjanpitäjän palkkaamista talous-, palkka-, vero- ja muiden taloudellisten näkökohtien hallintaan.
Mainosta yritystäsi. Mainostetut vuokratut kohteet mainostetaan joukkoviestintäkanavien, kuten radion, television ja sanomalehtien, avulla. Luo yrityksesi sivusto, joka näyttää kuvat, jotka ovat käytettävissä vuokrallasi. Harkitse erikoistarjouksia tiettyinä aikoina, jolloin kysyntä on korkeampi tarjoamiesi tuotteiden osalta. Esimerkiksi kesä on usein aika ajaa erikoisajoneuvoja vuokra-autoilla, kun useammat ihmiset haluavat saada uuden ajoneuvon. Verkosto paikallisten organisaatioiden ja henkilöiden kanssa, jotka työskentelevät sellaisten henkilöiden kanssa, joilla on lyhyen aikavälin asumis- ja kuljetustarpeita, koska ne ovat todennäköisempiä vuokrata kuin ostaa.
