Pysäköintiyrityksen aloittaminen vilkkaalla alueella, jossa on rajoitettu pysäköinti, on mahdollisuus tutustua. Parkkipaikan liiketoiminnan avaamisesta aiheutuvat kustannukset riippuvat ostamasi kiinteistön hinnasta ja siitä, kuinka paljon työtä tarvitaan sen maksamiseksi pysäköintialueeksi. Leasing-omaisuus on toinen vaihtoehto, jos omistaja on halukas antamaan maalle pysäköintialue.
Etsi sopiva erä
Etsi tyhjiä eriä, joita voit tasoittaa ja nauhat kääntyä parkkipaikaksi, tai löytää paljon, mikä on valmis asiakkaiden autojen pysäköimiseksi. Etsi paljon liikennealueilla, kuten nähtävyyksien, ravintoloiden, ostoskeskusten, urheilukenttien, konferenssikeskusten, hotellien, lentokenttien ja risteilyalusten lähellä. Kun olet löytänyt sopivan erän, varmista, että sillä on kaupallinen kaavoitus, tai selvittää, mitä kaupunkisi tai maakuntasi tarvitsee, jotta se pystyy tekemään sen.
Ennen kuin ostat kehittymätön erä, selvitä kuinka monta pysäköintitilaa mahtuu kiinteistöön. Julkiset pysäköintipaikat ovat yleensä 9–10 metriä leveitä 18–19 metrin pituisia, ja tilat varataan suuremmille haitta-ajoneuvoille. Sinun tarvitsee myös juovata erä, maalata reunat ja maalata nuolet osoittamaan, mihin kuljettajat tulevat ja poistuvat. Kustannukset, jotka aiheutuvat tästä työstä, jossa on paljon 100 tilaa, voivat olla keskimäärin noin 800 dollaria. Materiaalit ja työvoima vaihtelevat valtioittain.
Tarvittavat laitteet
Lipunmyyntijärjestelmä, jossa on aikaleima, joten tiedät, kuinka paljon asiakkailta veloitetaan. Tarvitset myös tapa kerätä maksuja, esimerkiksi automatisoidun järjestelmän kautta, joka hyväksyy käteistä ja luottokortit. Toinen vaihtoehto on palkata joku maksamaan, kun ihmiset lähtevät erästä. Tarvitaan myös merkintöjä, jotka selittävät hinnat ja säännöt sekä erät, jotka koskevat erän saapumista ja poistumista.
Ole täysin vakuutettu
Tarvitset täyden yleisen vastuuvakuutuksen, mukaan lukien tilavastuu, kattamaan asiakkaan loukkaantumisen tai ajoneuvon vahingoittumisen. Täydellinen toimintavakuutus suositellaan myös oikeudenkäynti- ja selvityskustannusten kattamiseksi, jos joku käyttää parkkipaikan käyttäjää.
Maksa verot
Tarkasta osavaltion ja kaupungin lakeja kaikista veroista, jotka sinun on perittävä pysäköinnistä. Esimerkiksi Seattlessa, Washingtonissa, kaupallisten pysäköintialueiden omistajien on maksettava 12,5 prosentin vero pysäköintimaksusta. Kaupungin avulla voit sisällyttää veron osana pysäköintimaksua niin kauan kuin ilmoitat tämän selvästi erän merkkeihin.
Vuokraus Henkilöstö
Pysäköintialueesi koosta riippuen saatat haluta palkata hoitajia käsittelemään kysymyksiä, tekemään maksuja ja tarjoamaan turvallisuuden. Työntekijöiden tulisi myös säilyttää pysäköintialue ja pitää se vapaana roskat, tyhjät roskat ja varmista, että automaattiset maksujärjestelmät toimivat oikein. Osta työntekijöillesi univormut, jotta asiakkaat tunnistavat työntekijät, jos heillä on kysymyksiä tai huolenaiheita.
Määritä hinnoittelu
Voit vuokrata eräsi tilaa vuosittain tai kuukausittain yhdelle tai useammalle vuokralaiselle, jotka haluavat työntekijöidensä tai asiakkaidensa pysäköidä siellä. Voit myös veloittaa tunti- tai päiväkorko. Tarkista kilpailevat parkkipaikat hinnoittelurakenteen luomiseksi. Voit veloittaa korkeamman hinnan erityistapahtumista, erityisesti viikonloppuisin tai iltaisin, kun tavalliset asiakkaat eivät todennäköisesti käytä erää.
Markkinointi ja mainonta
Anna yrityksille parin korttelin päässä parkkipaikalta tietää, että se on asiakkaiden ja henkilökunnan käytettävissä. Myy validointimerkkejä yrityksille, jotta he voivat tarjota asiakkailleen ilmaisen pysäköinnin. Keskustele kiinteistökehittäjien kanssa lähelläsi, jotta he tietävät, että sinulla on tilaa ihmisille, jotka ostavat projekteihinsa. Ryhdy kansallisen pysäköintiliiton jäseneksi, jotta voit käyttää resursseja, kuten informatiivisia artikkeleita, oppaita ja koulutusta.
