Ovien koputtaminen on usein pelottava käsite kiinteistönvälittäjille. Väärinkäsitys on, että läsnäolosi on epämiellyttävä. Päinvastoin, tämä voi olla tehokkaampaa kuin suora postitus tai puhelu. On olemassa muutamia sääntöjä, joita on noudatettava ja jotka tekevät jopa sellaisista ihmisistä, jotka eivät pidä asianajajista, nauttia vierailustasi. Sinun tarvitsee vain tietää, miten se oikein tehdään.
Käy alueella, jossa sinulla tai toimistossasi on listaus tai vain myyty kotiin. Älä vain löydä taloa ja aloita koputtaminen. Aloita kotiin, joka on lähellä listattua kotia, ja sitten tuuleta ulos.
Luo osoiteloki, joka sisältää luettelon jokaisesta maasta, johon aiot vierailla. Lokissasi pitäisi olla jokainen osoite toisensa jälkeen. Jätä muistiin vähän tilaa, kuten: "Älä koskaan vastaa oveen", tai "Kasvava perhe voi olla valmis ostamaan toisen talon kesäkuussa."
Soita ovikello ja ota sitten askel tai kaksi taaksepäin. Ihmiset tuntevat joskus hieman peloissaan, kun muukalainen seisoo liian lähellä ovea. Tämä pätee erityisesti, jos olet mies. Laita pehmeä hymy kasvoillesi ja nauti kuistin ja pihan ainutlaatuisuudesta sen sijaan, että odottaisi innokkaasti, että kodin omistaja vastaa.
Soita ovikello ja kolhi ovelle, odota sitten 30 sekuntia. Sisäpuolella voi olla ikääntynyt tai vammainen henkilö, joka ei voi tehdä sitä ovelle alle 30 sekunnissa. Jos kukaan ei vastaa, kolhi uudelleen ja odota vielä 30 sekuntia ennen siirtymistä.
Tule kantamaan lahjoja. Voit ostaa kalentereita, jääkaapin magnaatteja, kynät, muistilehtiä ja muita käteviä herkkuja nimelliskustannuksille nimesi, puhelinnumerosi ja osoitteesi mukaan. Jotain hyödyllistä nimesi päällä on vähemmän todennäköistä kuin käyntikortti heitetään pois.
Esittele itsesi. Anna asunnon tietää, kuka olet ja mitä teet, mutta älä hypätä sisään ja kysy, haluaako hän myydä kotinsa tai tietää kuka tahansa. Sen sijaan aloita selittämällä, että olet juuri listannut / myynyt talon kadulla ja haluat tutustua alueeseen. Anna omistajalle korttisi ja lahjasi ja anna hänen tietää, jos hän tarvitsee koskaan palveluitasi tai tuntee ketään, joka tekee, ota yhteyttä milloin tahansa.
Selvitä hieman asunnon omistaja, jos hän tuntuu vastaanottavalta ja seuraa sitä lokissa. Jotkut ihmiset ovat iloisia kertomaan teille, mitä naapureita tarvitset palveluillesi, kuinka onnellisia he asuvat alueella tai jos on tietty talo, jota haluat ehkä välttää.
Jatka vierastaloja kolmen kuukauden ajan. Sitten aloita uudelleen ensimmäisessä talossa. Tuo kätevä loki ja palautuslaakerisi lahjoja. Siihen mennessä saat käsityksen, joka on iloinen nähdessänne sinut ja mitä johtaa mihinkään. Kun he ovat nähneet sinut neljä kertaa viime vuonna, jotkut tietävät ja luottavat sinuun. Joten kun he haluavat ostaa tai myydä omaisuutta tai tuntevat jonkun, joka tekee, he kutsuvat sinut.
vinkkejä
-
Jos joku tekee selväksi, että hän ei ole kiinnostunut palveluistasi tai haluaa lopettaa vierailusi, kunnioittakaa sitä. Tämä antaa sinulle paremman maineen naapurustossa.
