Käyttöoikeus tai todistus on kunnan myöntämä lupa, jossa todetaan, että rakennusrakenne tai koti on asuinpaikka. Siinä säädetään rakennusrakenteen käytöstä ja kapasiteetista riippumatta siitä, onko se asuin- tai kaupallinen. Pittsburgh edellyttää, että kaikkien rakenteiden omistajat saavat tämän luvan ennen kuin sallitaan ihmisten miehittäminen. Jos aiot vuokrata kiinteistön, sinun on myös oltava asuntovuokrauslupa, joka on myös rakennustarkastuksen toimiston valtuuttama.
Olematon
Useimmissa rakennuksissa on jonkinlaista käyttöoikeuslupaa ja vaaditaan vain muutoksia olemassa olevaan lupaan, mutta jos rakennuksessa tai kodissa ei ole olemassa olevaa todistusta, sinun on haettava henkilökohtaisesti rakennustarkastuksen toimistossa. Ennen käyttöoikeustodistuksen pyytämistä sinun on hankittava rakennusrakenne ammattimaisesti ja varmistettava, että se on kaikkien rakennussääntöjen mukainen. Ota todistus tarkastuksesta ja noudattamisesta teille rakennustarkastuksen toimistolle, koska se vaatii sitä. Jos tarkastaja havaitsee, että kaikki käyttöiän turvallisuusvaatimukset täyttyvät, saat todistuksen käyttöasteesta 10 päivän kuluessa hakemuksen jättämisestä. Mutta jos rakennusrakenne ei täytä rakennusmääräyksiä koskevia sääntöjä, sinun on tehtävä tarvittavat korjaukset ja tehtävä se uudelleen saadakseen käyttöoikeuden.
Nykyinen
Kun vuokraat kiinteistön olemassa olevalla käyttöoikeustodistuksella, sinun on varmistettava, että kiinteistö täyttää kaikki todistuksen myöntäjälle määritetyt koodit ennen kuin vuokraat sen. Jos ominaisuus määrittelee tietyn käytön, mukavuudet, koon tai tietyn määrän yksiköitä, nämä ovat ominaisuuksia, joita omaisuuden on edelleen oltava. Se ei voi vaihdella tai vaihtaa tästä, ellei uutta sertifikaattia pyydetä.
muutokset
Jos muokkaat, tehdään muutoksia tai lisäyksiä omaisuuteen - vaikka nämä ovat pieniä muutoksia, kuten ylimääräiset aidat, autotallien lisäykset, kannet, uima-altaat tai laajennukset - nämä edellyttävät uutta käyttöoikeustodistusta. Mahdolliset muutokset käyttö- tai rakennusrakenteessa edellyttävät myös uutta käyttöasteen todistusta. Jotta se voidaan hyväksyä uuden kiinteistön kokoonpanoon tai käyttöön, tarvitaan myös uusi tarkastus.
Asuntojen vuokrauslupa
Pittsburghin vuokranantajana sinun täytyy myös hankkia asuntovuokrauslupa, ennen kuin voit vuokrata tai vuokrata kiinteistön. Lupaa haettaessa sinun on lueteltava kiinteistön osoitetiedot sekä erän ja lohkon numero, joka löytyy omaisuuden veroilmoituksistasi. Sinun on myös ilmoitettava vuokrauksen tyyppi ja kiinteistöjen lukumäärä. Kun täytät hakemuksen, varmista, että annat kiinteistönvalvojille nimen, osoitteen ja yhteystiedot.
