Kuten mikä tahansa erittäin byrokraattinen virasto, Malesian hallitus säilyttää oman osuutensa ainutlaatuisista lakeista ja määräyksistä. Kaakkois-Aasian kansakuntaa koskevan lainsäädännön matriisiin kuuluu kaksi maamaksuista. Hallitus perii nämä verot, jotka tunnetaan lopettamis- ja arviointiveroina, maanomistajia vastaan, jotka täyttävät oikeudellisen pätevyyden. Näihin veroihin sovelletaan joitakin poikkeuksia, jotka perustuvat maankäytön luonteeseen tai maan hallussa olevaan organisaatioon.
Lopettaa vuokra
Lopettaa vuokra muodostaa veron, joka peritään Malesian kaikkia vieraantuneita maita vastaan. Valtionhallitukset arvioivat ja keräävät kaikki lopettamisvuokrat, vaikka ne ovat liittovaltion lain mukaisia. Alihankinnassa oleva maa muodostaa minkä tahansa hallituksen tai hallituksen aiemmin omistaman maan omistaman vuokratun maan. Kaikki alkuperäiskansojen omistamat maa-alueet ovat vieraantuneita maita, koska hallitus väitti voimakkaasti, että maa on alkuperäiskansoista jossain vaiheessa historiaa. Lopettakaa vuokrahinnat maankäytön, kumien viljelyn, kahvin kasvun, hedelmäpuiden ja muiden ominaisuuksien, ja hallussa olevien hehtaarien kokonaismäärän perusteella.
Arviointivero
Paikallisneuvostot kullakin Malesian valtiolla perivät veron verotusta niille, jotka tarjoavat asuinrakennuksia. Vuosittaisen arviointiveron määrä riippuu kiinteistön arvosta, jonka valtio määrää useimmissa tapauksissa kiinteistöstä vuoden aikana maksetun vuokran määrän. Kaikki kiinteistöön tehdyt korjaukset tai parannukset, jotka lisäävät sen arvon vaikutusten arviointiveroa. Vuoden 1976 paikallishallinnon lain mukaan arviointivero ei saa ylittää 35: tä prosenttia kiinteistön arvosta kyseisenä vuonna. Arviointivero maksetaan joka kuudes kuukausi. Tämä vero koskee niitä, jotka tarjoavat asuinkiinteistöjä, ja niille, jotka tarjoavat asuinkiinteistöjä viljelysmaan kanssa maataloudessa.
poikkeuksia
Jotkut organisaatiot ovat vapautettuja arviointiverosta ja lopettavat vuokran. Paikallishallintoneuvostot voivat halutessaan vapauttaa verosta kaikki organisaatiot, jotka eivät käytä omaisuutta yksinomaan voittoa varten. Julkisen palvonnan, lisensoitujen hautausmaiden ja krematorioiden, julkisten koulujen ja tiede-, kirjallisuuden tai taiteen hyväntekeväisyyteen tarkoitettujen julkisten paikkojen omistajat eivät yleensä maksa arviointiveroa. Jäsenvaltiot voivat päättää vapauttaa tietyt organisaatiot vuokra-verosta. Esimerkiksi Selangorin tila vapauttaa kaikki julkiset palvontapaikat.
maksu
Lopettaa vuokra ja arviointivero on maksettava tiettynä päivänä joka vuosi ilman hallituksen vaatimusta. Maa- ja kiinteistöomistajien on tiedettävä valtion maksupäivät ja arviointikurssit ja toimittava omalla tahallaan veron maksamisessa. Niiden, jotka maksavat jommankumman veron eräpäivän jälkeen, on maksettava sakko. Malesian valtioilla on laillinen oikeus aloittaa markkinoilta sulkemis- ja palautusmenettelyt vieraantuneella maalla maksamattomien verojen tapauksessa, vaikka maksu suoritettaisiin yhden päivän myöhässä. Malesian valtiot sallivat lopettaa vuokrasopimuksen maksamisen verkossa.
Historia
Poistu vuokra-järjestelmistä oli olemassa monissa siirtomaa-alueilla. Colonialin hallitukset vieraantivat tai pakottivat voimakkaasti alkuperäiskansojen maa-alueet ja antoivat kyseisen maan käyttämisen siirtomaa-asukkaille. Yhdysvalloissa oli tällainen järjestelmä ennen vallankumouksellista sotaa. Vuonna 1760 siirtomaahallitus lähti 10 vuoden lopettamaan vuokra-vapautuksen Champlain-järven alueella sijaitsevista kiinteistöistä kannustamaan asuinalueita New Yorkissa ja Vermontissa. Tämä järjestelmä jatkuu vain Malesiassa 21. vuosisadalla. Arviointivero on Malesialle ainutlaatuinen.
