Floridan osavaltiolla ei ole erityistä kaupallisen kiinteistönhoitajan lupaa, mutta vaaditaan, että yksityishenkilöt, jotka haluavat suorittaa näitä palveluja, pitävät kiinteistöjen myyntiedustajaa tai välittäjän lisenssiä. Kiinteistöpäälliköiden on täytettävä useita vaatimuksia, jotta he voivat saada lisenssin, mutta koulutusvaatimukset eivät keskity erityisesti kaupallisiin kiinteistöihin tai kiinteistöjen hallintaan. Siksi on tärkeää etsiä ylimääräistä koulutusta tavanomaisen kaupallisen kiinteistöpolitiikan ja -menettelyjen sekä sovellettavien Floridan lakien oppimiseksi, jotta voit auttaa sinua tämän tietyntyyppisen asiakkaan ruokinnassa.
Ilmoittaudu ja suorita 63 tunnin myyntiosapuolen kiinteistökurssi, jonka Florida Real Estate Commission on hyväksynyt. Luettelo hyväksytyistä ohjelmista löytyy Floridan liiketoiminta- ja ammatillisen sääntelyn (DBPR) verkkosivuilta ja huomaa, että joissakin kouluissa voi olla lisäkursseja, jotka keskittyvät kiinteistönhoitoon tai liikekiinteistöihin.
Täytä ja lähetä myyntihakemuksen hakemus (lomake RE-1) DBPR: lle, Floridan kiinteistötoimikunnan toimistolle. Sisällytä hakemuksellesi asianmukainen lisenssimaksu, todistus henkilöllisyydestäsi ja sosiaaliturvatunnuksestasi ja kaikki muut tarvittavat asiakirjat.
Pyydä virallisia asiakirjoja tai todistus kurssin suorittamisesta lähetetään koulustasi suoraan Florida Real Estate Commissionille.
Ota yhteyttä paikalliseen lainvalvontavirastoon saadaksesi sormenjälkitarkistuksen. Lähetä kopio sormenjälkestäsi ja tiedotteen julkaisu Florida Real Estate Commissionille.
Rekisteröi PearsonVUE: n kanssa ottamaan kiinteistömyyntitutkinnon joko puhelimitse tai käymällä PearsonVUE-sivustolla. PearsonVUE tarkistaa kelpoisuutesi testata koulun ja Florida Real Estate Commissionin kanssa ja ilmoittaa käytettävissä olevista testauspäivistä, testimenettelyistä, mitä tuoda jne. Huomaa, että sinun on läpäistävä testi, jonka pisteet ovat vähintään 75 prosenttia saadaksesi lisenssin.
Odota ilmoitusta hakemuksenne tilasta, joka kestää yleensä yhdestä kahteen viikkoon sen jälkeen, kun kiinteistötoimikunta vastaanottaa testitulokset. Hyväksyttyään sinulle myönnetään kiinteistöjen myyntiedustajan lisenssi. Jos se evätään, sinulle annetaan syyt ja tiedot, jotka koskevat sovelluksen puutteiden korjaamista tai valituksen tekemistä.
Aloita työn tai asiakkaiden etsiminen kaupallisena kiinteistönhoitajana lähettämällä ansioluettelosi yrityksille, jotka käsittelevät kaupallisia kiinteistöjä tai mainostavat palveluitasi. Jos et voi saada työpaikkaa kaupallisten kiinteistöjen hallinnassa heti, yritä hankkia kokemusta muualla kaupallisessa kiinteistössä.
vinkkejä
-
Voit päivittää myyntiedustajasi lisenssin välittäjälisenssiin saatuasi kokemuksen ja halutessasi täydennyskoulutuksen. Huoneistojen, huoneistojen tai vastaavien kiinteistöjen hallinta Floridassa voi vaatia "Community Association Manager" -lisenssin, joka ei ole kiinteistöoikeus.
