Asunnon omistajat ja yritykset odottavat, että puusepäntyöt ottavat puuntyöstötaitonsa työmaalle, joko uudistaa tai uudistaa. Kun hinta on sovittu puusepän ja asiakkaan välillä, on viisasta saada tiedot kirjallisesti. Perussopimus tai sopimus on suojaus molemmille osapuolille, jos myöhempinä aikoina ilmenee kiistoja tai huolenaiheita. Se toimii myös ohjeena siitä, miten odotukset täyttyvät budjettirajoitusten puitteissa.
Luo karkea hyväksymiskirje, joka sisältää kaikki yhteisesti sovitut asiat. Tee luettelo odotetusta työstä ja odotetuista kustannuksista. Tarkista se henkilökohtaisesti tai puhelimitse varmistaaksesi, että olet katsonut kaikki keskeiset kohdat. Käytä tätä luonnosta viittaamalla varsinaiseen sopimukseen.
Muodosta sopimus sopimukseen kirjoittamalla jotain "Puusepäntyön sopimus vuokrasopimukseen" ja lisää sitten asianomaisten osapuolten nimet. Esimerkkinä voidaan mainita tämä sopimus: Maxine Jones, Carpenter ja Bill Williams Jewelry Store, omistaja.
Kirjoita kappale-lomakkeeseen tai luetteloon luettelot, joista on sovittu sukunimien avulla. Esimerkiksi: Jones sitoutuu tarjoamaan puusepänpalvelun määritetyn ajanjakson välisenä aikana heinäkuun 10. ja 1. elokuuta 2011 välisenä aikana. Tehtävä sisältää: - Kehitä ja asenna uusi pähkinä-ovi. - Custom rakentaa kaksi 6 jalka 2 jalka bubinga koruja näyttö tapauksissa. - Korjaa olemassa oleva 5-jalkainen vaahtera-seinäkotelo sisäänkäynnin oven vasemmalle puolelle. - Lisää 2 hyllyä olemassa olevaan tammi-kassa-alueeseen
Lisää kustannukset jaoteltuina materiaaleihin ja työvoimaan. Voit saada hyvin tarkkoja ja yksityiskohtaisia tehtävän kustannuksia tai koko rivikohtaa. Esimerkkinä voidaan mainita: Materiaalikustannukset lehtipuille, liimoille, ruuveille ja muille laitteille arvioidaan olevan 2500 dollaria. 00 (+/- $ 300.00). Työvoimakustannusarvio on 55,00 dollaria tunnissa, 120 tuntia = 6 600 dollaria Työn alennus uusille asiakkaille @ 15 prosenttia = 990 dollaria Tarkistettu arvioitu työvoiman kokonaismäärä = 5 610 dollaria Arvioitu työ yhteensä = 8,110 dollaria
Lisää lyhyt jakso siitä, miten maksu suoritetaan, kuten materiaalien kokonaiskustannukset maksetaan etukäteen (joten puuseppä voi ostaa kaiken työn edellyttämän). Työvoimaa maksetaan viikoittain tai järjestelystä riippumatta, esimerkiksi 25 prosenttiyksikköä etukäteen, sitten tasapaino, kun työ on valmis. Nämä ovat se, mitä määrität erityisesti suunnittelussa ja keskusteluissa, jotka johtavat työsopimukseen.
Lisää mahdolliset vastuuvapaudet (esimerkiksi asunnonomistaja ei ole vastuussa vammoista) ja ilmoita, kuka on vastuussa tarvittavien lupien saamisesta.
Lopeta sopimuskirje ilmoittamalla jotain siitä, miten se ymmärretään keskenään. Nämä ovat arvioita, mutta puuseppä suostuu käyttämään eheyttä ja työskentelemään sopimuksen puitteissa ja neuvottelemaan omistajan kanssa, jos ilmenee ongelmia (kuten ryöstely olemassa olevaan rakenteeseen), ja omistaja sitoutuu maksamaan ajoissa.
Lisää sellaisia yksityiskohtia, kuten siitä, voidaanko puusepäntyöt tehdä tavallisten työaikojen jälkeen, tai mitä tahansa, mikä liittyy lasten ympärille, sähkön saatavuuteen, vaaroihin tai mihinkään muuhun, mitä sinusta tuntuu sisällytettäväksi sopimukseen.
Lisätään jakso, joka koskee aikaisen irtisanomisen mahdollisuutta - tämä voi johtua monista syistä (kuten luonnonkatastrofit, sääntöjen noudattamatta jättäminen, osapuolten välinen ristiriita tai resurssien loppuminen), mutta se suojaa kaikkia, kun se esitetään kirjallisesti. Jos esimerkiksi työ päättyy jostain syystä ennen työn suorittamista, omistaja suostuu maksamaan lopetuspäivämäärän lisäksi 25 prosenttia; puuseppä suostuu palauttamaan käyttämättömät tuotteet takaisin omistajalle ja niin edelleen. Ilmoita vain, mikä on molempien osapuolten edun mukaista.
Kirjoita täysi sopimus ja oikeinkirjoituksen tarkistus ja tarkista sitten dollarin määrät ja päivämäärät. Lisätään rivi, jossa todetaan, että sopimuksen muutokset tai muutokset järjestetään vastavuoroisesti ja laaditaan uusi sopimus.
Jätä kaksi allekirjoituslinjaa molemmille osapuolille allekirjoittamista ja päivämäärää varten.
vinkkejä
-
Useimmat puusepäntyöt voivat tehdä yksinkertaisia sopimuksia, mutta kun sinulla on malli, voit käyttää sitä myöhempiin töihin ja täytä vain tyhjät. Jotkut suurille yrityksille tehdyt työt voivat sisältää useita puuseppäjä ja sopimus muuttuu paljon muodollisemmaksi - tällaisissa tapauksissa on järkevää, että asianajaja siirtyy sopimukseen. Itse asiassa molemmille osapuolille on viisasta tarkistaa oikeudelliset asiakirjat asianajajien kanssa, jos heillä on sellainen. Jos olet yksi monista puuseppäistä, jotka tarjoavat hanketta, jotkin samat kohteet, jotka olivat tarjouksessa / tarjouksessa, voidaan käyttää sopimussopimuksessa, kun puret työn. Tämä vain säästää aikaa.
