Pienten urakoitsijoiden perimä asuin- ja liiketyöpaikoilla otetaan huomioon kaikki kustannukset, kuten materiaalit, työ, vakuutus, sisäinen miehistö, alihankkijoiden palkkiot ja tarvittavat luvat. Todelliset merkinnät määräävät monia tekijöitä, joihin voi kuulua maine, materiaalien saatavuus, vuodenajan ja asiakkaan vaatimukset. Varattujen paikkojen, joissa on vähemmän urakoitsijoita, on yleensä maksettava enemmän, mikä heijastaa tyypillisiä kilpailuvoimia.
Merkintäkomponentit
Rakennuskustannussivuston mukaan Get-A-Quote.net, pienet urakoitsijat varastoivat yleensä noin 20 prosenttia. Tyypilliset hallintokulut, jotka kohdistuvat toimistotiloihin, apuohjelmiin, tarvikkeisiin ja tukihenkilöstöön, ovat 8 prosenttia, ja nettotulos alkaa 8 prosentista. Tapahtumat, noin 2 prosenttia, mahdollistavat ennakoimattomat tapahtumat, jotka voivat vaihdella liiketoiminnan tyypin mukaan. Pienet urakoitsijat, jotka asettavat keittiönlaatat, myöntävät tälle luokkaan tavallisesti vähemmän kuin kattorakentajille. Erikoisaloja, jotka vaativat ainutlaatuisia taitoja tai materiaaleja, aiheuttavat tyypillisesti korkeampia marginaaleja.
Sopimus vs. nettomerkintä
Pienet urakoitsijat voivat pyrkiä nettomääräisesti 20 prosenttiin sopimushinnasta, mikä vastaa 25 prosentin merkintää. 10 000 dollarin työpaikkakustannuksista urakoitsija lisäisi 2500 dollaria asiakassopimukseen yhteensä 12 500 dollaria. Urakoitsija ottaisi sitten kotiin 20 prosenttia lopullisesta määrästä, joka on 2500 dollaria. Voimakas kilpailu voi kuitenkin tuottaa 12 000 dollarin laskun ja 2 000 dollarin voiton, mikä vastaa 20 prosenttia kustannuksista.
Aika- ja materiaalisopimukset
Urakoitsijat etsivät usein "aikaa ja materiaaleja" koskevia sopimuksia, joihin sisältyvät työvoimakustannukset ja kaikki muut kustannukset, kuten alihankkijat ja materiaalit. Sitten he voivat esittää kiinteähintaisia sopimuksia asiakkailleen, mikä takaa, että yksityiskohtainen työnkuva on valmis. Asiakkaan pyytämät muutokset johtaisivat siihen, että kokonaissopimukseen lisätään lisäkustannuksia. Vaikka tämä suojaa urakoitsijoita, heillä ei ehkä ole yhtä paljon kannustimia työskennellä tehokkaasti.
Esiasetetut maksut
Jotkut pienet urakoitsijat tarjoavat ennakkomaksuja, joissa he takaavat, että työ saatetaan päätökseen ilman ylityksiä. Tämä antaa heille voimakkaan kannustimen saada työnsä ajallaan ja talousarviossa, mutta se voi johtaa siihen, että hankkeen laatu ja hankinnat ovat kompromisseja. Kuten kaikissa sopimuksissa, maine ja viittaukset tarjoavat asiakkaille rauhan ja turvallisuuden.
