Osa-aikatyön aloittaminen on samanlainen kuin kiinteistöliiketoiminnan aloittaminen. Työskentelet rakennusten, omaisuuden ja sijainnin kanssa. Aikaosuus on se, että useat ihmiset omistavat omaisuutta omaisuudelle, esimerkiksi lomamökille, ja jakavat sen käyttöoikeudet. Tietäen sen maan kiinteistölainsäädäntöä, jossa harkitset liiketoiminnan aloittamista, on tärkeää, kun siirryt eteenpäin tutkimukseen, sovelluksiin, palkkaamiseen ja mainontaan. Lainsäädäntö on erilainen kuin aikaosakkeiden myynti, koska sinulla ei ole määräämättömää aikaa myydä, ja on yleensä aikatauluja, joita asiakas voi käyttää aikaosuuksilla. Aikaosakkeita on monia erilaisia, joihin voi kuulua leirintäalueita, virkistysajoneuvoja ja condominiumeja.
Hanki ainakin perustiedot kiinteistölainsäädännöstä maassa, johon haluat käyttää aikaosuuksiasi, tai palkkaa joku, jolla on tämä kokemus.
Tutkimusaikataulu-ominaisuuksien tutkiminen, jotka ovat ostettavissa. Ole perusteellinen ja käy fyysisesti paikan päällä ja tarkista jokainen yksityiskohta, kiinteistö, maa ja rakennuksen kunto.
Kirjoita liiketoimintasuunnitelma, jossa tunnistetaan yrityksen nimi, henkilöstö, toimiston sijainti ja tarvittavat laitteet. Voit esimerkiksi käynnistää aikaosuustoiminnan, joka käsittelee virkistysajoneuvoja. Olkaa tarkkoja jokaisen näkökulman mukaan arvioiduista käynnistyskustannuksista, markkinoinnista ja mainonnasta yhden, kolmen, viiden ja kymmenen vuoden rahoitussuunnitelmaan. Selvitä myös taloudelliset ennusteet, vaaditut lainat ja aika, jonka kuluessa yrityksille myönnetyt lainat maksetaan aikaosuudesta. Sisällytä aikaosuuden kiinteistön sijainti. Tavoitteiden selkeä tunnistaminen auttaa sinua takaamaan yritysluoton.
Hakea liikelainaa rahoituslaitoksella. On hyvä ajatus saada vähintään kolme lainausmerkintää siitä, kuinka paljon yritysluotto maksaa sinulle, mukaan lukien kaikki maksut ja onko vakuutus (omaisuus ja sisältö) tarjolla rahoituslaitoksen kautta. Jos yrität aloittaa aikaosakkuusyrityksen ja et ole vakiintunut rahoituslaitoksesi kanssa, voi olla vaikeampaa turvata yritysluotto. Hyvä liiketoimintasuunnitelma auttaa sinua takaamaan yritysluoton.
Suunnittele kaikki rakennus-, korjaus- tai kunnostustyöt; ja kun tämä osa on valmis, tarkastaja tulee tarkistamaan, että aikaosuus on koodattu ja olet valmis liiketoimintaan. Pyydä kaikkia liiketoimintalupia, lupia ja sertifikaatteja, jotka ovat välttämättömiä, jos haluat käyttää aikaosakkuusyritystä.
Palkkaa hallinto- ja myyntihenkilöstö, joka tuntee aikaosuuden ja kiinteistöjen myynnin. Tämä ei tietenkään ole ennakkoedellytys, mutta se on hyödyllinen onnistuneelle alullepanolle.
Aloita aikaosakkeista kiinnostuneiden henkilöiden johtajien tuottaminen, levitä sanaa siitä, mitä yrityksesi tarjoaa.
vinkkejä
-
Odottaa voivansa työskennellä kovasti töitä onnistuneen aikaosuustoiminnan luomiseksi.
