Kun yritys ostaa omaisuuserän, se ei kulu välittömästi omaisuuserän kustannuksiin. Sen sijaan kustannukset siirtyvät taseeseen, ja hyödykkeen käytön yhteydessä omaisuuserän hankintameno siirtyy tuloslaskelmaan kuluihin. Poistoja on kolme: suora, kaksinkertainen laskeminen ja vuosilukujen summa. Yhtiö voi valita, mitä menetelmää se haluaa käyttää rakennustensa alentamiseen.
vinkkejä
-
Useimmat yritykset alentavat rakennuksia suoraviivaisella menetelmällä, jossa kirjaat saman summan jokaista omaisuuserän käyttöiän vuotta kohti.
Poistetaan käyttämällä suoraa menetelmää
Määritä rakennuksen kustannukset, jäännösarvo ja rakennuksen taloudellinen käyttöikä. Rakennuksen kustannukset ovat, kuinka paljon rakennuksen kustannukset ostetaan tai rakennetaan. Jäännösarvo on aiempiin rakennuksiin perustuva arvio ja vastaavien rakennusten tutkimus siitä, kuinka paljon rakennuksen arvo on sen käyttöiän lopussa. Rakennuksen käyttöikä on se, kuinka kauan rakennuksen tulisi kestää aiempien kokemusten ja tutkimusten perusteella. Esimerkiksi yritys A ostaa rakennuksen 100 000 dollariin. Yhtiö arvioi, että rakennuksen käyttöikä on 25 vuotta ja 25 vuoden lopulla rakennuksessa on 5 000 dollarin jäännösarvo.
Vähennä rakennuksen jäännösarvo rakennuksen kustannuksista. Tämä on poistokelpoinen arvo. Esimerkissämme 100 000 dollaria miinus 5 000 dollaria vastaa 95 000 dollaria. Jaa vuosittain poistojen arvo rakennuksen taloudellisen vaikutusajan mukaan. Esimerkissämme 95 000 dollaria jaettuna 25 vuoteen vastaa 3500 dollarin poistoa vuodessa.
Poistetaan käyttämällä kaksoistallennusmenetelmää
Kaksinkertaisesti laskeva tasapaino ei käytä jäännösarvoa, joten ei, sinun tarvitsee vain tietää rakennuksen kustannukset ja rakennuksen taloudellinen käyttöikä aikaisemmin. Ensimmäinen askel tässä on jakaa 2 omaisuuserän käyttöiän mukaan. Tämä on poistopohja. Esimerkissä 2 jaettuna 25: llä on 0,08. Sitten kerro kustannukset poistopohjaan. Esimerkissämme 100 000 dollaria kertaa 0,08 vastaa 8 000 dollarin poistoa ensimmäisen vuoden aikana.
Vähennä poistot omaisuuserän hankintamenosta omaisuuserän nykyarvon määrittämiseksi. Esimerkissämme 100 000 dollaria miinus 8 000 dollaria vastaa 92 000 dollaria. Jotta voisimme selvittää toisen vuoden poistot, sinun tulee kertoa nykyinen arvo vuoden ensimmäisen poiston perusteella. Esimerkissämme $ 92,000 kertaa 0,08 on 7,360 dollaria. Toista vaiheet kunkin hyödykkeen käyttöiän osalta.
Poistaa arvojen laskeminen vuosimerkkien avulla
Määritä rakennuksen kustannukset, mahdolliset jäännösarvot ja rakennuksen taloudellinen käyttöikä edellisissä kohdissa. Muistutuksena, yritys A ostaa rakennuksen 100 000 dollariin. Yhtiö arvioi, että rakennuksen käyttöikä on 25 vuotta ja 25 vuoden lopulla rakennuksessa on 5 000 dollarin jäännösarvo. Aloita vähentämällä rakennuksen jäännösarvo rakennuksen kustannuksista. Tämä on poistokelpoinen arvo. Esimerkissämme 100 000 dollaria miinus 5 000 dollaria vastaa 95 000 dollaria.
Lisää sitten 1 hyödykkeen käyttöikään ja merkitse se A. Jaetaan hyödykkeen taloudellinen vaikutusaika 2: lla ja merkitse tämä B. Kerro A: lla B: llä. Esimerkissämme 25 plus 1 vastaa 26: ta.. Lopuksi 26 kertaa 12,5 vastaa 325. Jaetaan viime vuoden varallisuusajan numero juuri laskemallasi numerolla. Tämä on vuoden 1 poistopohja. Jaa varojen käyttöiän toinen ja viimeinen numero vaiheessa 3 lasketulla numerolla. Tämä on vuoden 2 poistopohja. Vaiheessa 3 laskettu numero. Tämä on vuoden 3 poistopohja. Toista tämä prosessi joka vuosi.
Jotta tämä olisi järkevää, palataan esimerkkimme. Tällöin 25 jaettua 325: llä on poistovuosi vuodelle 1 0,0769. Sitten 24 jaettuna 325: llä vastaa vuoden 2 poistotukea 0,0738. Sitten 23 jaettuna 325: llä vastaa poistovuosia vuodelle 3 0,0707. Toista tämä kaikki 25 vuotta.
Kerro poistopohja poistoja käyttäen, jotta voidaan määrittää vuoden poistot. Esimerkissä, vuosi 1, 95 000 dollaria kertaa 0,0769 vastaa 7,305,50 dollaria. Sitten vuosi 2, 95 000 dollaria kertaa 0,0738 vastaa 7,011 dollaria. Vuoden 3 $ 95 000 kertaa 0,0707 vastaa 6,716,50 dollaria. Toista nämä vaiheet kaikissa 25 vuodessa.
Mitä veroihin käytetään
On syytä huomata, että vuosien ja kaksinkertaisen laskun menetelmiä ei voida käyttää verotuksessa tai verovähennyksissä, vaikka ne voivat olla hyödyllisiä kirjanpitotarkoituksiin. Jos olet kirjanpito verotuksessa, ainoa edellä mainittu hyväksyttävä menetelmä on suoraviivainen menetelmä. Jos pidät kaksinkertaisen laskevan menetelmän, voit käyttää samankaltaista muutettua nopeutettua kustannusten palautusjärjestelmää (MACRS). Kysy veroalan ammattilaiselta, mikä menetelmä on hyödyllisin tilanteesi vuoksi.
