Oikea aika aloittaa mukautettu kodinrakennusyritys on silloin, kun olet valmis ottamaan vastaan urasi, sinulla on resurssit aloittaa ja olet perehtynyt kaikkiin sääntelyvaatimuksiin, joita sinun on noudatettava. Onnistuneet kotirakentamisyhtiöt ovat nousseet ylös sekä taantuma-aikoina että puomimarkkinoilla, vaikka tavoitteiden saavuttaminen saattaa olla helpompaa, kun kiinteistömarkkinat ovat kuumia.
Aloita suunnitelma lopettamalla
Aivan kuten uusi koti on tukevampi, kun säätiö on vahva, myös rakennusyrityksen liiketoimintasuunnitelma on vakaampi, kun kehität sitä alusta asti. Voit suunnitella suunnitelmasi tarkemmin, jos työskentelet projektin loppuvaiheista alkuun asti, Professional Builder -sivuston mukaan. Aloita haluamallasi voitolla ja kytke sitten tärkeimmät kustannukset, joita jokaisella projektilla aiheutuu, kuten maa ja materiaalit, millaisia työvoimia haluat - kuten alihankkijat tai suorat palkkaajat - ja missä sinä säästöjä, kuten energiatehokkaiden verohyvitysten rakentamista. Taaksepäin tapahtuvan prosessin pitäisi tuoda sinut suunnitelmasi alkuun, joka sisältää tehtävän, tavoitteen ja rahoituslähteet.
Etsi asiakaskunta
Mukautetut kodit eivät yleensä ole rakennettu spec. Sen sijaan olet tavallisesti sopinut asiakkaan kanssa ensin, joka tulee luoksesi karkeasta ajatuksesta valmiisiin suunnitelmiin. Toisin kuin pääurakoitsijat, jotka rakentavat suuria määriä tuotantotaloja, mukautetun kodin rakentajan on ensin tiedettävä, mistä löytyy potentiaalisia asiakkaita. Yksi tapa tehdä tämä on rakentaa suhteita ja työskennellä tiiviissä yhteistyössä arkkitehtitoimiston tai verkon kanssa paikallisen kodinrakentajayhdistyksen kautta, löytää asiakkaita maalla ja / tai resursseilla, jotta he voivat rakentaa unelmiensa talon.
Shore Up on vaatimukset
Olitpa sitten toiminut pääurakoitsijana tai työskennellyt yritysrakentajana oman rakennusyhtiön omistajana, sinun on tiedettävä, mitkä lisenssit ja alihankkijat tarvitsevat jokaiselle työlle, ja sinun on varmistettava nämä lisenssit ja luvat ennen työn aloittamista. Ota yhteyttä valtion rakennustoimikuntaan tai kotirakentajan lisenssielimeen selvittääksesi, mitä tarvitset. Varmista myös, että jokaiselle uudelle työpaikalle on annettu vakuus, jotta asunnonomistaja voi suojata sitä, jos et pysty suorittamaan työtä tai epäonnistumaan lupauksen mukaisesti.
Varmista työntekijöiden vakuutus ja turvallisuus
Jos käytät kaikkia alihankkijoita, vaadita, että jokainen näyttää todistuksen vastuusta ja työntekijöiden korvausvakuutuksesta. Käytä sopimusta, joka täsmentää kaikkien omien tilisi vaatimukset. Jos palkkaat työntekijöitä suoraan, sinun on katettava työntekijät, joilla on asianmukainen vakuutus, jota sinun hallituksenne edellyttää. Aseta työmaasi siten, että se täyttää kaikki OSHA: n työturvallisuusstandardit ja varmista, että työntekijät noudattavat OSHAn ohjeita sellaisissa kysymyksissä kuin kovaa kiinnitystä, työkalujen säilyttämistä, suojalaseja ja muita turvallisuusriskien ehkäisemistoimenpiteitä.
