Apu on joku oikeus käyttää omaisuuttasi tiettyyn tarkoitukseen. Jos kyseessä on viemäriverkko, se tarkoittaa, että viemäriverkostolla, jätevesialueella tai sen läheisyydessä sijaitsevalla kiinteistön omistajalla on oikeus päästä tai sijoittaa viemäriverkkoja, jotka kulkevat kiinteistön läpi. Edut neuvotellaan viemäriverkoston kautta.
Miten tietää, onko omaisuuttasi omaisuutta
Jos omaisuuttasi on helpotettu, se näyttää, jos se on toimitettu toimistolle, joka pitää maantieteellistä kirjaa maakunnassasi, yleensä läänin virkailijana tai tekojen kirjaajana. Jos olet ostanut äskettäin kiinteistön, jossa on asuntolaina, ja suoritettiin otsikkohaku, otsikkoyritys on todennäköisesti käynyt läpi kiinteistötietoja selvittääkseen, onko kiinteistöllä apu.
hyötyjä
Easements antaa paikallisille laitoksille mahdollisuuden tarjota palveluita ilman suuria maa-alueita. Viemäriyksiköt voivat asettaa putken tuhansien kilometrien päähän, ja ne voivat ylittää suuria osia kehittymättömästä maasta. Tällaisen omaisuuden ostaminen voi olla kohtuutonta ja tarpeetonta. Se voidaan tuomita käyttämällä huomattavaa aluetta poliittisesti epäsuosittu.
haittoja
Apuohjelma voi estää sinua käyttämästä omaisuuttasi täysin haluamallasi tavalla. Viemäripiirit saattavat kieltää sinua rakentamasta mitään viemärilinjan yli. Jos haluat kannen juuri tällaisessa paikassa ja rakentaa sen, se voidaan tuhota, jos hyödyllisyysmiehillä on oltava pääsy viemärilinjaan tai sen alla olevaan kaivon kantaan. Samoin hätäkorjaukset saattavat vaatia, että hyödyllisyysmiehistö kaivaa linjat takapihallesi.
tehosteet
Koska apuvälineet rajoittavat omistajan omaisuuden käyttöä, ne voivat vähentää omaisuuden arvoja. Henkilöstöä hankkiva yksikkö voi maksaa kiinteistön omistajalle omaisuuden luovutusajankohtana. Toisaalta kehittymätön maa, jonka omistaja haluaa myydä asuntorakentamiseen, voi hyötyä helpotuksesta, koska viemäröinti- ja vesilinjat olisivat paikallaan rakennettavien talojen osalta. Näissä tapauksissa viemärilinjojen lisääminen tekisi omaisuudesta arvokkaampaa.
Julkistamattomat tiedot
Otsikkoyhtiöt voivat joskus unohtaa viemäriverkkojen olemassaolon. Urakoitsijat voivat toisinaan löytää ja rikkoa nämä julkistamattomat viemärilinjat. Jos näin käy, nimikevakuutusta voidaan käyttää vahingon maksamiseen. Kirjoittaessa asuntolehdille myöhäistä kansallisesti syndikoitua kiinteistöasiantuntija Robert J. Bruss totesi: "Jos kaupungin viemäriverkko on asianmukaisesti tallennettu, mutta otsikkovakuutusyhtiö ei löytänyt ja paljastanut sitä, otsikon vakuutuksenantaja on vastuussa kiinteistön omistajalle joko viemäriputken siirtokustannukset tai kiinteistön arvon alentuminen."
