Arkkitehtisuunnittelun keskimääräiset kustannukset perustuvat palveluiden laajuuteen, joita asiakas tarvitsee arkkitehdilta, aikataulusta, jossa työ on valmis, ja hankkeen monimutkaisuudesta. Kun arkkitehti laskee arkkitehtuurimaksujen kustannukset suuntaviivojen perusteella, kukin projektimaksu on ainutlaatuinen ja se määräytyy asiakkaan erityisten projektien vaatimusten perusteella.
Noin
Arkkitehtisuunnittelu voidaan määritellä arkkitehdin tavanomaiseksi palvelualueeksi ennen rakennuksen rakentamista. Näihin työn vaiheisiin kuuluvat kaavamainen suunnittelu, suunnittelun kehittäminen ja rakentaminen. Kaavamaisen ja suunnittelukehityksen vaiheissa arkkitehti työskentelee asiakkaan kanssa tulkitsemaan hänen projektivaatimuksiaan rakennussuunnitteluun. Rakentamisen dokumentointivaiheessa malli on kehitetty piirustuksiin ja eritelmiin, joita rakentaja voi sitten käyttää hankkeen hinnoitteluun ja rakentamiseen.
Prosenttiosuus
Yleinen tapa arkkitehtuurimaksujen määrittämiseksi on laskea maksu prosentteina hankkeen koko rakennusarvosta. Keskimääräiset prosenttiluvut vaihtelevat 6–12 prosenttia kaupallisessa rakennuksessa ja 10 prosentista 15 prosenttiin asuinrakennuksessa. Jokainen arkkitehti käyttää eri prosenttiarvoja paikantamiseen perustuvien palkkioiden määrittämiseen, rakennustyypin ja arkkitehtitoimiston koon kokemukseen. Prosenttimaksut voivat sisältää konsultteja, kuten insinööripalkkioita.
Kiinteä maksu
Kiinteä maksu jokaisesta arkkitehtuurin suunnitteluvaiheesta on toinen yleinen tapa, jolla arkkitehdit esittävät maksunsa. Kiinteä maksu määritetään käyttämällä aikaisempia projektimaksuja koskevia tietoja ja tarkistamalla tämä prosenttiosuudella rakennushankkeen arvon perusteella. Asiakkaat voivat pyytää arkkitehtia antamaan heille kiinteän maksun projektista niin, että he tietävät, mitä heidän arkkitehtuurinsa suunnittelukustannukset ovat etukäteen.
näkökohdat
Suurin ero kiinteän maksun ja prosenttipohjaisen maksun välillä on, että prosenttipohjainen maksu nousee ja laskee projektin rakennusarvon mukaan. Kiinteä maksu pysyy samana koko hankkeen ajan hankkeen rakennuskustannuksista riippumatta. Jos asiakas haluaa muuttaa suunnittelua merkittävästi suunnitteluprosessin aikana, arkkitehti voi neuvotella uudelleen maksusta.
Arkkitehtisuunnittelu- ja suunnittelumaksut eivät sisälly rakennuskustannuksiin, joten sinun pitäisi aina olla erillinen budjetti arkkitehtuurin, kaupungin ja konsulttien palkkioihin. Jotta arkkitehtuurimaksujen arvoa ei ymmärrettäisi väärin, pyydä arkkitehtiä selittämään maksun laskentaansa ja varmista, että olet selvillä siitä, mitä maksu on ja ei.
Lisäpalvelut
Arkkitehti tarjoaa arkkitehtonisen suunnittelun ja suunnittelun vaiheiden tyypillisen laajuuden lisäksi maksua valokuvan realististen tai käsin piirrettyjen kuvioiden tuottamisesta, arkkitehtonisten näyttömallien tuottamisesta ja merkittävien muutosten tekemisestä tai arvon suunnittelusta lähes täydelliseksi arkkitehtoninen suunnittelu. Näiden lisäpalvelujen keskimääräiset kustannukset vaihtelevat arkkitehtuurialan yritysten välillä.
