Kirjanpidossa poistot viittaavat siihen, että omaisuuserä menettää arvonsa ajan mittaan, koska se on vanhentunut, heikkenee tai vanhentunut.Maa, kuten mikä tahansa omaisuus, voi laskea arvoa, mutta se ei heikkene kirjanpidossa. Tämä on tärkeää yrityksille, koska omaisuuserien poistot ovat verovähennyskelpoisia liiketoimintakustannuksina.
arvonalennus
Useimmat fyysiset tai aineelliset hyödykkeet - kuten rakennukset, ajoneuvot, laitteet ja vastaavat - eivät kestä ikuisesti. Esimerkiksi yhtiön uudella toimitusajoneuvolla voi olla 10 vuoden käyttöikä, ja sen arvo laskee tänä aikana. Joka vuosi yhtiö voi vaatia sen arvon alenemista kustannuksena. Se on poistoa. Yleisimmin käytetty poistomenetelmä, joka on tasapoisto, yhtiö voi vaatia 10 vuoden ajan 10 prosentin poistokulut ajoneuvon arvosta. Aineettomat hyödykkeet, kuten tietokoneohjelmistot tai patentit, voivat myös olla poistettavissa, koska myös ne voivat vanhentua.
Maa
Maa on aineellinen hyödyke, mutta sitä ei alenneta pelkästään siitä syystä, että maa ei ole kulunut tai vanhentunut. Sisäisen tulopalvelun mukaan maalla ei ole "määritettävissä olevaa käyttöikää", joka on edellytys sille, että jokin omaisuuserä poistetaan. Tämä ei tarkoita, että maa ei voi laskea arvoa. Se varmasti voi. Esimerkiksi osa kehittymättömästä maasta, jolla on kuuma asuntomarkkinat, olisi todennäköisesti suurta kysyntää, ja se heijastuu arvoon. Jos asuntomarkkinat jäävät, kysyntä laskee, ja niin myös maan arvo. Vähennys ei kuitenkaan täytä poistoja.
Tappio
Yritykset voivat laskea maan arvon laskun, mutta vain silloin, kun ne myyvät maata. Sano yritys ostaa hehtaarin maata 10 000 dollaria. Vaikka liiketoiminta tietää, että maa on laskussa, se ei voi vaatia sitä poistoina, koska maa ei ole poistettavissa. Jos yritys sitten myy maata 8 000 dollaria, se voi vaatia 2 000 dollaria pääoman menetykseksi sillä vuodella, jonka maa myy.
Valmistelukulut
Kustannukset, jotka liittyvät maan käyttöönottoon liiketoiminnalliseen käyttöön, voidaan poistaa, jos ne ovat niin läheisesti sidoksissa muihin poistokelpoisiin omaisuuseriin, jotka voit määrittää käyttökelpoisen elämän. Esimerkiksi, jos olisit rakentamassa uutta rakennusta ja kasvien pensaita säätiön kehän ympärille, nämä pensaat ovat olennaisesti osa rakennusta. Et voi hukata rakennusta irrottamatta pensaita, joten heillä on sama käyttöikä kuin rakennuksessa. Maisemasuunnittelun kustannukset voidaan laskea samalla aikataululla kuin itse rakennus. Maanvalmistuskustannuksia, jotka eivät suoraan liity poistettaviin varoihin, ei kuitenkaan poisteta.
