Jotta henkilö voi vastaanottaa notaarin toimeksiannon ja tulla notaariksi, hänen on täytettävä tietyt vaatimukset, jotka vaihtelevat valtiosta toiseen. Yleensä hänen on oltava vähintään 18-vuotias, valtion asukas vähintään 30 päivän ajan, hakemus luutnanttipäällikön toimistolle, hän saa kaksi hyväksyntää valtion asukkailta, jotka ovat myös vähintään 18-vuotiaita, maksamaan hanki notaaritesti ja hanki 5 000 dollarin notaarilaina ja maksa erilaisia maksuja.
Mikä on notaari?
Notaarit ovat julkisia virkamiehiä, jotka valtion luutnanttiyhdistyksen toimisto on antanut todistamaan merkittävien oikeudellisten asiakirjojen allekirjoittamisesta ja valaiden hallinnoinnista. Asiakirjojen tarkoitus vaihtelee suuresti, mutta se sisältää todennäköisesti kiinteistöihin liittyviä asiakirjoja. Nämä asiakirjat ovat alttiita petoksille.
Allekirjoittajan tunnistamisen sallitut muodot
Koska notaarin on tunnettava positiivisesti asiakirjan allekirjoittaja (t) käyttämällä valtion myöntämää tunnusta, petosten todennäköisyys on vähäinen notaarin vahvistetulla asiakirjalla. Hyväksyttävät tunnistustavat sisältävät kuljettajan luvan, passin tai sotilastunnuksen. Jotkut asiakirjat eivät ole oikeudellisesti sitovia, ellei niitä ole asianmukaisesti notaarin vahvistettu. Näihin kuuluvat todistukset, teot ja valtakirjat. Takuuehdot ovat yleisiä kiinteistöasiakirjoja, jotka edellyttävät notaarin hyväksymistä.
Henkilöt, joilla on oikeus notaarin vahvistamiseen liittyviin asiakirjoihin
Kun valtion päämiespäällikkö antaa notaaritoimeksiannon henkilölle, hän voi tehdä notaarin tekoja missä tahansa sen valtion osassa, jolle komissio on myöntänyt. Komission toimikausi kestää neljä vuotta. Osapuolen on notaarin vahvistamisen yhteydessä määritettävä se valtio ja läänin, jossa notaarin teko on suoritettu (notaarin on oltava tietoinen siitä maakunnasta, jossa he suorittavat notaarin, jotta se voi suorittaa teoksen oikein). Jos näin ei tehdä, asiakirja ei ole oikeudellisesti sitova. Jotkin valtiot sallivat vain asianajajien todistaa kiinteistöihin liittyvät asiakirjat. Jos olet epävarma, jos tämä koskee sinua, ota yhteyttä paikalliseen luutnanttijohtajan toimistoon saadaksesi lisätietoja.
Kiinteistöasiakirjat, jotka saattavat vaatia notaarin vahvistamista
Asiakirjojen tyypit, jotka edellyttävät notaarin vahvistamista, sisältävät, mutta eivät rajoitu, sekä myyjien että ostajien allekirjoittamat asiakirjat ja takuutodistukset. Eri valtioissa toteutetut kiinteistökaupat voivat vaatia notaarin vahvistamista eri muodoissa.
Notaarit ja lakiasiat
Ei-asianajajien notaarit eivät ole päteviä antamaan oikeudellista neuvontaa. Jos notaari mainostaa palveluitaan, mainokseen on sisällyttävä seuraava ilmoitus: ”En ole asianajaja, jolla on lupa harjoittaa lakia (valtiossa) ja joka ei saa antaa oikeudellista neuvontaa maahanmuutosta tai muista oikeudellisista asioista tai hyväksyä oikeudellista neuvontaa.” Jos notaari mainostaa palvelujaan muulla kuin englanninkielisellä kielellä, sama lauseke on sisällytettävä.
