Alue- ja paikallisviranomaiset käyttävät kiinteistöveroja julkisten palvelujen maksamiseen. Hallitukset voivat käyttää kiinteistöveroja apuohjelmien, teiden, kunnossapidon, hätäpalvelujen, koulujen, julkisten sairaaloiden, puistojen ja virkistyspalvelujen, museoiden ja muiden julkisten palvelujen tarjoamiseen. Jos etsit paikallishallintoa alueellasi, voit tunnistaa, mikä julkisyhteisö kerää kiinteistöveroja.
Toimivalta
Valtionhallituksen antama oikeudellinen asiakirja, kuten valtion perustuslaki, antaa hallitukselle valtuudet kerätä kiinteistöveroja. Valtion perustuslaissa löydät yksityiskohtia siitä, millaisia veroja ja veroja kerätään. Perustuslaki voi myös sisältää, miten kiinteistöverot jaetaan valtion ja paikallishallinnon kesken. Kansalaiset voivat selvittää, mikä osa jokaisesta kerätystä dollarista menee kullekin hallitukselle ja jokaiselle ohjelmatyypille.
Arvo
Läänin ja kaupungin hallitukset keräävät yleensä kiinteistöveroja valtion puolesta. Nämä verot lasketaan arvon perusteella tai prosentteina omaisuutesi arvosta. Hallitukset voivat verottaa sekä kiinteistöjä - maa-alueita ja rakennuksia - että aineellista henkilökohtaista omaisuutta, kuten veneitä ja lentokoneita. Nämä tulot kerätään paikallisella tasolla ja ne välitetään valtiolle kaikille valtionhallinnon elimille valtion perustuslain ohjeiden mukaisesti.
auktoriteetti
Yhdysvalloissa kukin valtio poikkeaa siitä, kuinka paljon viranomainen antaa viranomaisille oman omaisuusveronsa arvioinnin. Kansainvälisen maa- ja kiinteistöverotuksen käsikirjan mukaan "missä määrin paikallishallinnoilla on määräysvalta kiinteistöveroista, on usein tärkeä tekijä siitä, missä määrin he voivat tehdä itsenäisiä menopäätöksiä." Joskus paikallishallinnot perustivat omat erityiset veropiirinsä rajoitettuihin tarkoituksiin, kuten kaupunkien rajoitettu erikoismaksu, jolla rahoitetaan julkista sairaalaa.
Kansalaisten rooli
Jos omistat kiinteää omaisuutta ja aineellisia ominaisuuksia, sinun on maksettava kiinteistöverot paikalliselle veronkerääjälle. Maakunnan tai kaupunginhallinto voi toimia toimistoissa useissa paikoissa ja hyväksyä maksuja postitse ja verkossa. Jotta voit päättää, mikä henkilö valitaan paikalliseksi veronkerääjäksi, voit äänestää seuraavissa vaaleissa. Tämä henkilö voi työskennellä paikallishallinnossa, mutta sen on noudatettava kaikkia valtion lakia keräämisestä ja kirjanpidosta. Voit myös selvittää, miten kiinteistöverot lasketaan tutkimalla paikallisen kiinteistöarviointitoimiston käyttämää prosessia.
