Huoltotyön hinnan selvittämiseksi ei ole olemassa yhtä kaavaa, olipa kyseessä rakennuksen ylläpito, lumenpoisto tai nurmikon ylläpito. Kaikissa kunnossapitotyötarjouksissa on kuitenkin muutamia yhteisiä nimittäjiä, jotka sinun on otettava huomioon määritettäessä, mitä asiakkaalta veloitetaan. Esimerkiksi suorat kustannukset, epäsuorat kustannukset ja yleiskustannukset ovat kolme seikkaa, kun lasketaan tarjouksia riippumatta siitä, onko kyseessä yksi työ tai koko kausi tai vuosi. Ylihinnoittelu voi maksaa potentiaalista liiketoimintaa; alihinnoittelu voi maksaa sinulle rahaa. Tietäen kuinka saavuttaa kohtuullinen määrä on ratkaisevan tärkeää.
Kysy potentiaaliselta asiakkaaltasi, mitä hän maksaa parhaillaan ehdotetusta kunnossapidosta ja mitä palveluja se sisältää. Hän ei ehkä kerro teille, mutta kysyä ei voi satuttaa. Jos tiedät hänen tämänhetkisen tilanteensa, voit päättää, onko se jopa hintatarjous työpaikalla. Ehkä nykyinen huoltohenkilöstö tekee bang-up-työn kohtuulliseen hintaan, mutta asunnonomistaja etsii halvempaa hintaa. Jos et voi tehdä rehellistä työtä alhaisemmalla hinnalla, älä tarjoa työtä.
Selvitä työn laajuuteen liittyvät luvut. Nurmikon ylläpitotarjouksessa nämä numerot olisivat nurmikon neliömetriä, lineaarinen kuvamateriaali alueista, jotka tarvitsevat reunaa, sekä pensaiden, puiden tai muiden kasvien, jotka on leikattava, lukumäärä.
Harkitse muita palveluja, joita sinun on tarjottava, kuten nurmikon tai rikkakasvien lannoittaminen.
Laske työtunnin kustannukset. Jos työntekijä voi esimerkiksi leikata 20 000 neliömetriä tunnissa, ja he voivat reunustaa 5000 lineaarista jalkaa tunnissa, sinun on otettava huomioon neljä ihmisen työtuntia nurmikolla, joka on 40 000 neliömetriä ja jossa on 10 000 jalkaa reunaa.
Tekijä kaikissa yrityksesi toimintakustannuksissa, kuten oman palkan, matkakustannusten, huoltolaitteiden ostojen ja ylläpidon, toimistohenkilökunnan ja yleiskustannusten osalta. Sisällytä muita välillisiä kustannuksia, kuten vakuutuksia. Voitto- ja tappioilmoitus voi auttaa sinua tässä prosessissa. Jaa tämä summa työntekijöiden lukumäärällä. Oletetaan, että sinulla on viisi työntekijää ja kokonaiskustannukset ovat 60 000 dollaria vuodessa. Tämä on 12 000 dollaria työntekijää kohti tai 1000 dollaria kuukaudessa. Jos työntekijät työskentelevät 40 tuntia viikossa tai 160 tuntia kuukaudessa, työntekijän käyttökustannukset ovat 6,25 dollaria tunnissa. (Katso viitteet 1)
Lisää tämä toimintakustannus työntekijöiden tuntipalkkaan. Työntekijä, joka tekee 10 dollaria tunnissa, ja toimintakulut, maksaa sinulle 16,25 dollaria tunnissa. Kerrotaan viidellä työntekijällä, työvoimakustannuksesi ovat 81,25 dollaria tunnissa jokaisesta työstä (jos kaikki viisi työntekijää työskentelevät).
Tekijä voit valita voittomarginaalin ja lisätä sen työvoimakustannuksiin. Jos arvioidaan, että työ kestää kaksi tuntia, se on yhteensä 10 ihmisen tuntia viiden työntekijän kanssa tai 162.50 dollaria työvoimakustannuksista. 20 prosentin voittomarginaali olisi 32,50 dollaria, ja työn kokonaishinta olisi 195 dollaria. Varmista, että lisäät kokonaiskustannuksia koviin tai suoriin kustannuksiin, kuten lannoitteen tai hakkeen hintaan. (Katso viitteet 2)
vinkkejä
-
Selvitä aiemmat työpaikkatarjoukset selvittääksesi, onko olet alittanut tai ylittänyt. Vertaile numeroita kaavaan, jolla voit selvittää työvoimakustannukset ja käyttökustannukset, jotta näet, missä olet tehnyt virheitä.
Pukeudu ja käyttäydy ammattimaisesti tarjouksen tekemisessä ja ole täsmällinen. (Katso viitteet 3)
Varoitus
Älä yritä palauttaa aiempia tappioita, jotka johtuvat huonosta tarjouksesta tai työn puutteesta yhdellä työpaikalla. Jos noudatat kaavaa, jonka mukaan tarjous on oikea ja oikeudenmukainen, voitot näkyvät pidemmällä aikavälillä.
