Otsikko abstrakti yritys voi olla suuri liiketoimintaa, koska se tarjoaa olennaisia palveluja yhteisöissä, joissa omaisuuden ostaminen ja myynti tapahtuu. Otsikkoyhtiöt vastaavat omistusoikeuden ja kiinteistön omistusoikeuden tutkimisesta siten, että kun omaisuus myydään uudelle omistajalle, se siirretään ilman odottamattomia pantteja. Otsikkoyhtiö tarjoaa myös oikeudellisen asiakirjan, joka on asiakirja, joka siirtää omaisuuden omistuksesta vanhalta omistajalta uudelle omistajalle. Yksi onnistuneen otsikkopalvelun avaimista on luotettavuus, ja luotettava otsikkoyritys voi nopeasti saavuttaa kunnioituksen ja laajentaa. Muutaman suoraviivaisen askeleen avulla motivoitunut yrittäjä pystyy luomaan ja ylläpitämään kukoistavaa otsikkoliiketoimintaa.
Tutki otsikon abstraktin työn yksityiskohtia huolellisesti. Otsikkoyhtiö vastaa useista yksityiskohdista, jotka on tehtävä ennen kuin omaisuutta voidaan siirtää. Otsikon abstrakti teos liittyy ensisijaisesti omaisuuden historiaan tutkimiseen ja kaikkien aiempaan omistukseen liittyvien asiakirjojen paikantamiseen ja mahdollisiin omaisuuden panttioikeuksiin tai esteisiin, jotka muuttavat omaisuutta. Otsikkoyritykset ovat myös vastuussa omaisuuden katsastamisesta, varmistaakseen, että kiinteistöverot ja kaikki hyödyllisyysmaksut ovat ajan tasalla, antamalla omistajalle ja lainanantajalle vakuutus omistusoikeudesta (suojaamaan mahdollisia vaatimuksia vastaan, joka saattaa esiintyä myöhemmin), Asiakirjojen kokoaminen suljettavaksi omaisuutta varten ja tapahtuman tallentaminen paikalliseen tai läänin oikeusjärjestelmään.
Hanki oikeudellinen tutkinto tai ota kiinteistöoikeusluokat. Monilla otsikkoyritysten omistajilla on laillinen tutkinto tai aiempi kokemus nimellisyrityksessä. Itse teos on monimutkainen ja edellyttää omaisuutta koskevan lainsäädännön tuntemusta ja myytävissä olevan omaisuuden oikeudellisia vaatimuksia. Jos sinulla ei ole oikeudellista tai otsikkokohtaa, ota joitakin kiinteistöoikeusluokkia tai kursseja paikallisyhteisön korkeakoulussa tai verkossa, jotta saat tietoa, jota tarvitset otsikon abstraktin yrityksen ajamiseksi. Jotkin valtiot vaativat sertifiointia. Tarkista sertifiointivaatimukset valtion toimiluvan myöntämisestä.
Opi tai tarkastele otsikko-oikeuden vaatimuksia. Ota yhteyttä valtion vakuutusosastoon, jotta saat kopion uusimmista lakeista, jotka koskevat kiinteistöjen nimityksiä. Koska useimmat otsikkoyhtiöt ovat vastuussa otsikon (omistus) muutoksen kirjaamisesta oikeustaloon, on olennaista, että yhtiön omistaja on tietoinen oikeudellisista vaatimuksista, jotta vältetään epätarkasti tallennetut otsikot. Luotonantajat luottavat vahvasti myös otsikkoyhtiön tarjoamiin tietoihin, ja ostajan kyky ostaa omaisuutta voi riippua otsikoyhtiön työn oikeudellisesta tarkkuudesta. Tämän seurauksena otsikkoyrityksellä on merkittävä rooli sen varmistamisessa, että kauppa saatetaan päätökseen lain mukaisesti.
Suunnittele ja palkkaa henkilökunta. Otsikon abstrakti yritys tarvitsee vähintään jonkun, joka on pätevä hakemaan nimikkeitä, sekä nimitarkastaja, joku, joka on oikeutettu antamaan otsikkopolitiikkaa ja sulkemisagentti. Otsikkoyhtiöt voivat myös päättää palkata oman maamerkkiään, vaikka monet yksinkertaisesti sopivat tästä työstä. Varmista, että luot suhteet luotettavaan kyselyyhtiöön, koska kiinteistökartoitus määrittää uuden omistajan vastuun ja fyysiset omistusrajat.
Markkinoi yrityksesi viittauslähteisiin. Yksi parhaista tavoista perustaa uusi liiketoiminta on saada yhteyttä paikallisiin kiinteistötoimistoihin ja markkinoida palvelujasi yksittäisille kiinteistönvälittäjille. Kiinteistönvälittäjät ovat usein toistuvan liiketoiminnan lähde. Heillä on taipumus käyttää myös yhtä otsikkoyhtiötä liiketoiminnassaan, kun ne perustavat luotettavan otsikkoyhtiön. Kohdista liiketoimintasi niin moniin kiinteistönvälittäjiin ja toimistoihin kuin voit ja sinulla on pian linja johdonmukaisesti.
vinkkejä
-
Yritä luoda ja rakentaa yrityksesi paikallisesti. Monilla otsikkoyrityksillä on verkkosivusto ja ne tarjoavat joitakin verkkopalveluja, mutta koska nimitystyö perustuu yleensä yhteisöihin - ja koska otsikkoyritykset toimittavat sulkemisaineita - ei yleensä ole mahdollista perustaa online-otsikkoyhtiö.
