Oikean työkalun ja tiedon avulla itsetallennusliiketoiminnan aloittaminen voi olla kannattavaa yritystä talouden kierrosta riippumatta. Kukoistavassa taloudessa ihmiset ostavat usein virkistysajoneuvoja tai matkustavat useammin. Kun talous on laskussa, ihmiset saattavat supistaa kotitilaaan ja saattavat haluta säilyttää ylimääräiset huonekalut väliaikaisesti. Kummassakin tapauksessa itsetallennustilat ovat kätevä tapa tallentaa asioita turvallisesti. Onnistuneen itsetallennuksen kehittäminen, rakentaminen ja käyttäminen on unelma monille pienyritysten omistajille.
Tarvittavat kohteet
-
rahoitusta
-
Liiketoimintasuunnitelma
-
Sijainnin hyväksyminen
-
Suunnittelun hyväksyntä
-
Liiketoimintalupa
-
Rakennusluvat
Menestyksen varhainen suunnittelu
Kehitä hyvin harkittu liiketoimintasuunnitelma omavarastointiin. Hyvä suunnitelma auttaa ideoiden kehittämisessä todellisuuteen, hahmottaa kannattavuutta ja esittelee foorumin kysymyksiin ja vastauksiin alusta loppuun saakka. Siinä olisi käsiteltävä taloudellisia kysymyksiä ja hahmotella liiketoiminnan avaamista. Arvioitu liiketoiminnan tulos ja tappio voidaan sisällyttää myös liiketoimintasuunnitelmaan.
Itsesäilytyksen rahoittaminen voi olla hyvin vaikeaa, ja henkilökohtaiset lainat ja kumppanuudet ovat yhteisiä vaihtoehtoja. Itsepalveluvälitykseen ja kiinteistöjohtamiseen erikoistuneet pankit voivat rahoittaa uusia omavarastoyksiköitä, mutta ne ovat hankalia lähteitä lainata rahaa.
Itserahoitus voi tapahtua, kun ostajalla on käteistä rahaa, ja se tekee lisäkustannuksiltaan lisävarusteena saatavan lisävarusteen, kuten ostamalla pankkien sulkemishuutokaupoista, joissa itsepalvelulaitteita voi ostaa noin 50 sentistä dollarista.
Sijainnin suunnittelu ja hyväksynnät
Uuden itsetallennuksen sijainnin määrittäminen perustuu moniin tekijöihin, ja jotkut saattavat jopa haluta palkata jonkun, joka tekee toteutettavuustutkimuksen maalla. Hyvä idea voi olla insinöörin ja arkkitehdin palkkaaminen ulkoasusta, korkeudesta ja avaruudesta. Arkkitehti voi jopa esittää ajatuksia rakennuksen muuntamisesta.
Ympäröivän väestön huomioiminen ja asiakkaiden saavutettavuus voivat edistää menestystä tässä liiketoiminnassa.
Kaupungin hyväksyntä maa-alueen kehittämisestä tapahtuu yleensä suunnittelupalvelun ja Zoning Boardin kautta. Maan on myös oltava teollisesti kaavoitettu. Jotkin kaupungit vaativat, että mikään muu itsesäilytysyksikkö ei sijaitse tietyllä etäisyydellä ilman väestön poikkeusta.
Määrittää, minkä tyyppisiä rakennusmateriaaleja käytetään, riippuu hinnasta, palvelemisesta ja ympäröivästä yhteisöstä. Esteettiset näkökohdat ovat tärkeitä myös itse varastointiliiketoiminnassa
Hallinnolliset itsesäilytysmahdollisuudet voidaan tehdä valtion lakien mukaan, mutta kaupungin hyväksyntä vaaditaan ennen minivarastojen rakentamista, avaamista tai käyttöä.
Lukuisista rakennuslupista alkaen kokoukset kaupunginvaltuuston, suunnittelulautakuntien ja asianomaisten kansalaisten kanssa voivat olla runsaita ja vaatia omistajien, rakentajien ja muiden assosioituneiden osapuolten osallistumista.
Toimiluvan ja käyttöluvan saaminen on ratkaisevaa itsetallennuksen avaamiseksi.
Suunnittelu-ajatukset ennen avaamista
Henkilöstön tulee olla paikallaan ennen kuin itsetallennus on valmis ja valmis avaamaan. Henkilö, joka valvoo itse tallennustilaa ja on vastuussa hallinnoinnista ja delegoinnista, tunnetaan itse tallennusvälineenä. Operaattorin tulisi olla luotettava, vastuullinen, rehellinen ja ahkera. Toisin sanoen osittainen omistaja tai perheenjäsen on erinomainen valinta.
Toinen avain on toimijoiden koulutus ennen avauspäivää omassa tallennuksessa käytettävässä ohjelmistossa. Saattaa olla hyödyllistä, että apulaisjohtajan henkilökunta palkataan ennen avajaispäivää.
Kaupungin ja valtion lakien muuttaminen vaikuttaa itse varastointiyrityksiin. Sen vuoksi toimijoiden olisi myös päätettävä, miten ne pysyisivät ajan tasalla.
Turvallisuusvaatimus on tullut etusijalle vuokraajille, jotka haluavat säilyttää henkilökohtaiset tavarat. Tärkeää on tutustua saatavilla oleviin tietotyyppeihin, joita samankaltaiset yritykset käyttävät tällä hetkellä ja jotka käyttävät turvajärjestelmää ennen itsetallennuksen avaamista.
Lisätuotteiden sisällyttäminen liiketoimintaan voiton saamiseksi on yleistymässä monissa varastointiyrityksissä. Michael Delaney, Bee Safe Storage, suosittelee, että “kaiken siirtäminen laatikoista varastotarvikkeisiin ja jopa asiakastuen tarjoaminen voi lisätä jalkojen liikennettä ja myyntiä.”
Rahojen käyttäminen rahaa koskee uuden yrityksen markkinointia. Mainontavaihtoehdot ovat runsaat ja etsimällä tapoja markkinoida uutta itsetallennusta esitetyssä talousarviossa tarvitaan jonkin verran luovuutta. Selvitys siitä, miten ennen markkinoinnin aloittamista ja ehkä jopa sisällyttäminen avattaviin erikoistarjouksiin, voi olla ratkaisevan tärkeää korkeampien alkuperäisten vuokrasuhteiden kannalta.
vinkkejä
-
Niiden löytäminen, kuten RV Storage -palvelun tarjoaminen, voi olla ratkaisevan tärkeää liiketoiminnan asettamiseksi kilpailijoitaan.
