Liiketoiminnan arvostusmenetelmiä on kolme, ja ne arvostavat tuloja, markkinoiden vertailua ja kustannuksia. Laskentamenetelmä, jota käytetään useimmiten lääketieteellisen käytännön arvon määrittämiseen, on ylitulojen lähestymistapa. Tämä kuuluu tulojen arvostusluokkaan ja tuottaa reilun markkina-arvon.
Tarvittavat kohteet
-
Lääketieteellisen käytännön taseen arvostuspäivänä
-
Lääketieteellisen käytännön historialliset tuloslaskelmat kolmen viime vuoden aikana
-
Laskin
Laske käyvän arvon arvo
Määritä käytännön arvioinnin päivämäärä. Jos arvostus valmistellaan avioeroa, osakkeenomistajien riita-asiaa tai konkurssia varten, tuomioistuin määrittelee arvostuspäivän.
Selvitä, onko käytännössä tehtävä muutoksia käytännön taseessa. Esimerkiksi myyntisaamisiin voi sisältyä huonoja velkoja, jotka on kirjattava pois. Jos käytäntö omistaa rakennuksen, jossa se sijaitsee, kiinteistöarvioijan on arvioitava rakennusta sen nykyisen markkina-arvon selvittämiseksi.Sitten on tehtävä oikaisu, jotta rakennuksen markkina-arvo näkyy kirjanpitoarvon sijasta, mikä on ostohinta miinus poistot. Varmista, että kaikki velat raportoidaan tarkasti taseessa. Jos velkojen välillä on lainoja tai velkoja, ne on kirjattava arvostuspäivänä jäljellä olevaan pää- saldoon.
Laske käytännön nettomääräisten hyödykkeiden arvo vähentämällä kokonaiskorjattu velka koko oikaistusta omaisuuserästä arvostuspäivän jälkeen.
Määritä käytännön normalisoitu kassavirta käyttäen tuloslaskelmia. Lisätään joka vuosi virkamiesten korvaus, kertaluonteiset kulut, poistot ja pakolliset menot. Laske keskimääräinen normalisoitu kassavirta ja selvitä, onko tulos kohtuullinen käytännön suorituskyvyn perusteella.
Vähennä kohtuullisten virkamiesten korvaukset keskimääräisestä normalisoidusta kassavirrasta, joka on määritelty vaiheessa 4. Kohtuullisten virkamiesten korvaukset löytyvät etsimällä tietokantoja verkossa tai tutkimalla lääketieteellisiä lehtitutkimuksia. Tämä luku kuvaa käytännön normalisoitua kassavirtaa virkamiesten korvauksen jälkeen.
Laske kohtuullinen tuotto netto aineellisista hyödykkeistä. Tätä varten kerrotaan vaiheessa 3 lasketut nettomääräiset hyödykkeet kyseisiin varoihin liittyvän tuottoasteen mukaan. Hyvä nyrkkisääntö on se nopeus, jolla käytäntö lainaa pankeilta.
Vähennä vaiheessa 6 laskettu nettomääräisten hyödykkeiden tuotto vaiheessa 5 lasketusta normalisoidusta kassavirrasta.
Lasketaan vaiheessa 7 todetut verotuksen jälkeiset ylijäämät 40 prosentilla laskettaessa käytännön verotuksen jälkeistä ylijäämää.
Laske käytännön hyvä tahto kertomalla käytännön verotuksen jälkeinen ylijäämä asianmukaisella kertoimella. Lääketieteellisiä käytäntöjä varten moninkertainen määrä voi vaihdella missä tahansa välillä 1,0–5,0, riippuen käytännön tuloista, lääkärien määrästä ja vuosittaisesta nettotuloksesta. Mitä suurempi nämä tekijät, sitä suurempi pitäisi olla. Esimerkiksi 5 miljoonan dollarin tulotuotto, joka tuottaa 1,5 miljoonan dollarin voittoa (30 prosenttia tuloista), jolla on viisi henkilökuntaa, käyttää suurempaa moninkertaisuutta kuin käytäntö, jonka tulot ovat 650 000 dollaria ja jotka tuottavat 150 000 dollarin voittoa (23 prosenttia tuloista)), jossa on kaksi lääkärin henkilökuntaa.
Lisätään vaiheessa 9 laskettu hyvyys ja vaiheen 3 mukaiset netto aineelliset hyödykkeet. Tämä edustaa lääketieteellisen käytännön käypää arvoa arvostuspäivänä ennen alennuksia tai palkkioita.
Selvitä, tarvitaanko alennuksia arvostuksessa. Alennukset voivat sisältää avainhenkilön alennuksen, alennuksen valvonnan puutteesta ja alennuksen markkinointikyvyn puutteesta. Alennukset edellyttävät monta tuntia opiskelua, jotta ymmärrät ja sovellettaisiin oikein, ja jokainen alennus olisi tuettava paikallisten ja kansallisten tuomioistuinten tunnustamilla tiedoilla.
vinkkejä
-
Markkinoiden lähestymistapaa arvostukseen voidaan käyttää suuressa lääketieteellisessä käytännössä, jos samankaltaisten lääketieteellisten käytäntöjen myyntiin voidaan löytää tietoja. Yleensä kustannuslähestymistapaa ei käytetä lääketieteellisen käytännön arvostamiseen, koska lääketieteellinen käytäntö on palvelupohjainen yritys eikä omaisuuspohjainen yritys.
