Osakkeen käypä markkina-arvo on ostohinta, joka on sovittu halutun ostajan ja myyjän välillä ja joilla molemmilla on tietoa sen käytön rajoituksista tai sen tilaan vaikuttavista puutteista. Käypään markkina-arvon määrittäminen edellyttää, että otetaan huomioon eräitä tekijöitä ja muuttuvia markkinaolosuhteita.
Luettele kyseisen kohteen attribuutit. Jos esimerkiksi määrität verotukseen liittyvien lahjoitusten oikeudenmukaisen markkina-arvon, huomaa kunkin kohteen ikä, kunto ja sen käyttöön liittyvät rajoitukset. Jos luovutat maata, huomioi se ehto, jonka se on jätetty aikaisempaan käyttöön, ja onko olemassa rajoituksia sen myöhempää käyttöä varten, kuten se, että sitä voidaan käyttää vain maataloudessa.
Tutki vastaavien tuotteiden kyselyhintaa. Jos luovutat vaatteita, katsokaa jälleenmyyntikaupoissa myytävissä olevia kohteita ja huomioi hinnat, jotka on lueteltu samanlaisissa kohteissa. Sivustot, kuten Turbotax ja Pelastusarmeija, auttavat käytettyjen kohteiden arvostamisessa antamalla eri matriiseja eri kohteiden tuotteille. Sanomalehtien luokitellut mainokset voivat olla hyviä paikkoja käytettyjen huonekalujen listalle. Kiinteistönvälittäjän moninkertaisen listauspalvelun liitto on saatavilla verkossa ja voi auttaa löytämään kiinteistöjen listoja ja vapaita maa-listoja, jotka ovat verrattavissa omaan. Käytä Kelly Blue Book tai Truecar löytääksesi auton arvon.
Selvitä, mikä on tuotteen arvo, joka on vertailukelpoisiin kohteisiin liittyvien erien sisällä.
Oikaisemman markkina-arvon muuttaminen muiden asiaankuuluvien tekijöiden mukaan:
- Oman tuotteen edellinen ostohinta: Jos arvostat kohdetta läheltä, kun olet ostanut sen alun perin, maksamasi hinta voi olla osoitus sen nykyisestä arvosta.
- Saman tuotteen aikaisempi myyntihinta: Tämä voi olla merkityksellistä, jos myynti oli hyvin tuore, jos myyty tuote on kaikilta osin samanlainen kuin arvostettava kohde, jos sekä ostaja että myyjä olivat tietoisia kaikista tuotteen ehtojen ja rajoitusten elementeistä, myyntimarkkinat eivät yleensä ole muuttuneet.
- Korvauskustannukset: Kohteen korvaamisen kustannukset voivat olla merkityksellisiä, jos tietyn kohteen korvaaminen ja saman tuotteen saman hinnan ollessa samanhintainen hinta ovat samanlaisia.
