Huoneistot tarjoavat edullisia huoneita pitkäaikaiseen tai tilapäiseen majoitukseen. Historiallisesti huoneistohotelli tarjosi vain huoneita, kun täysihoitola tarjosi aterioita ja muita palveluja. Nykyään näitä kahta termiä käytetään usein vaihdettavasti. Huoneistoon perustaminen merkitsee enemmän kuin vuokra-tilaa. Huoneistojen omistajien ja ylläpitäjien on oltava tietoisia paikallisista laeista ja suunnitelmista turvallisuuteen ja vastuuseen liittyvissä kysymyksissä.
Tarvittavat kohteet
-
Paperi
-
Lukot ja avaimet
-
Savunilmaisimet
-
Hiilimonoksidianturit
-
Palosammutin
-
Huonekalut
-
Taloustavarat
Kirjoita suunnitelma matkustajakotiisi toiminnasta. Suunnitelmasi pitäisi aloittaa kaupungin tai läänin täysihoitolaitosten toiminnan tutkiminen, ja siihen olisi sisällytettävä vuokran määrä, vakuusmaksujen varaukset, vuokrasopimus, asukkaiden seulonta, vuokralaisen säännöt ja panostuksen kustannukset, mukaan lukien tulot kustannukset.
Tarkasta kaupungin tai läänin täysihoitolaitosten oikeudellinen määritelmä. Esimerkiksi Pohjois-Carolinassa sijaitseva Winston-Salemin kaupunki määrittelee huonetta tai täysihoitoa muutetuksi yhden perheen kotiin, joka koostuu erillisistä asuinrakennuksista. Omistaja asuu täysihoitolassa. Omistaja ei asu huoneistossa.
Tarkista alueen kaavoituslainsäädäntö. Jotkut hallitukset rajoittavat täysihoitolaitosten toimintaa joillakin kaavoitusalueilla. Vyöhykelakit saattavat kieltää täysihoitolaitokset tietyillä alueilla tai rajoittaa yhden täysihoitolaitoksen sallittujen matkustajien määrää. Vyöhykeoikeudelliset lait saattavat edellyttää, että rekisteröidyt huoneistosi kaavoitus- tai asuntotoimistojen kanssa.
Tarkasta kiinteistö, jota aiotte käyttää täysihoitolassa, ja korjaa kaikki turvallisuusongelmat, kuten lyijymaali, savunilmaisimet, sammuttimet, ikkuna- ja ovilukot ja kodinkoneet. Paikalliset lait edellyttävät usein erityisiä turvatoimenpiteitä täysihoitolaitoksissa.
Osta sopiva vakuutus huoneistolle. Paikallisissa laeissa voidaan määritellä tyyppi ja määrä vakuutuslaitosta, joka tarvitaan täysihoitolaisen käyttöön. Asianajaja tai vakuutusasiamies voi auttaa sinua määrittämään tarvitsemasi vakuutuksen.
Pyydä lisensointia, jos se on sinun toimivaltaasi. Esimerkiksi New Jersey's Rooming and Boarding House -standardien toimisto vaatii, että täysihoitolaitosten on noudatettava vuoden 1979 Rooming and Boarding House -lain mukaista lupaa, jotta hän voi saada täysihoitolaitoksen käyttöön tarvittavan lisenssin. Sinun lainkäyttöalueella saatetaan vaatia vastaavien standardien noudattamista, mukaan lukien kirjanpito ja vakuutus.
Asenna lukot sisäänkäynti- ja huoneen oviin ja tee tarpeeksi avaimia kopioiden säilyttämiseksi ja kopioiden toimittamiseksi vuokralaisille.
Osta huonekalut, jotka aiotte tarjota makuuhuoneissa ja yleisissä tiloissa, kuten keittiössä ja olohuoneessa. Tarjota muita kohteita, joita aiot tarjota, kuten laitteet, astiat, astiat ja vuodevaatteet.
Ilmoita turvallisuuteen ja kiellettyyn käyttäytymiseen liittyviä sääntöjä, kuten tupakointia tai yön vieraita, jokaisessa huoneistossa.
Mainostakaa huoneesi vuokralle ja tarjoa mahdollisille vuokralaisille täydellinen hakemus, jonka jälkeen sinun tulee tehdä taustan ja referenssitarkastuksia.
