Kiinteistöarvioitsijat arvioivat omaisuutta arvon määrittämiseksi. Yhdysvaltain työtilastotoimiston mukaan arvioijien keskimääräinen vuosipalkka oli 47 370 dollaria toukokuusta 2008 alkaen. Kiinteistöarvioijien on oltava täysin valtuutettuja tarjoamaan arviointia. Ohio-osavaltiossa arvioijan lisensointia ohjaa Ohio Department of Commerce.
Hanki kandidaatin tutkinto. Vaikka tutkinnon suorittamiseen ei tarvita astetta, sitä tarvitaan myöhemmin urasi aikana, jotta voit edetä korkeampiin sertifiointitasoihin ja maksimoida uramahdollisuutesi. Ohio-osavaltiossa on arvioijien sertifioinnin kolme tasoa. Lisensoidut asuinarvioitsijat eivät tarvitse muodollista koulutusta, mutta sertifioidut asuinarvioitsijat tarvitsevat tutkintoa, ja sertifioidut arvioijat tarvitsevat kandidaatin tutkinnon. Liiketoiminnan tai rahoituksen pääpaino voi tarjota sinulle tarvittavan perustan urallesi kiinteistöarvioinnissa. Westervillessä sijaitseva Hondros College on yksi Ohio-yliopiston korkeakouluista, joka tarjoaa erikoiskursseja kiinteistöarvioinnissa osana korkeakoulututkintoa.
Suorita tarvittavat arviointikoulutuskurssit, jotka tarvitaan rekisteröijäksi arvioijan avustajaksi. Ohio-osavaltiossa ehdokkaiden, joilla on lisensoituja arvioijia, on suoritettava yhteensä 30 tuntia luokkahuoneen työskentelyä perusarviointiperiaatteissa, 30 tuntia menettelyissä, oikeudenmukainen asuntokurssi ja 15 tuntia ammatillisen arvioinnin käytäntöjä (USPAP). Hondros College -kurssin kursseja lukuun ottamatta kursseja voi tehdä arviointilaitoksesta, joka tarjoaa Independence-kursseja, sekä American Farm of Managers- ja Rural Appraisers -yhdistykset.
Hae työtä harjoittelijana lisensoidun arvioijan kanssa. Ohiossa on lukuisia arvioijia ja arviointialan yrityksiä. Sinun on hankittava 2 000 tuntia kokemusta lisenssin saamiseksi. Kun olet täyttänyt kokemusvaatimuksen, sinun on täytettävä lupavaatimus 24 kuukauden kuluessa. Ohjelmaan kuuluvat arvioijat ovat Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. ja Robert Weiler Co., Columbus. Toiset ovat Ohio Real Estate Consultants Dublinissa, Papin Appraisal Inc. Cincinnatissa ja Cuyahoga Real Estate Appraisal Clevelandissa.
Suorita lisenssiopetus. 2 000 tunnin kokemuksen lisäksi sinun on täytettävä useita erilaisia kursseja koskevia vaatimuksia. Sinun täytyy ottaa 15 tuntia asuntoraportin kirjoittamista ja tapaustutkimuksia; 15 tuntia korkeimmalla ja parhaalla mahdollisella arvioinnilla ja markkina-analyysillä; 30 tuntia asuntotuottojen ja myynnin vertailussa; ja 15 tuntia arvioinnin arvioinnissa ja kustannusarvioinnissa.
Lähetä hakemuksesi Ohio-kauppaosastolle. Hakemuksesi voidaan hankkia verkossa tulostamalla se pois ja lähettämällä se sisään. Vuodesta 2011 alkaen sinun on lähetettävä hakemuksesi 150 euron maksuineen. Sinun on myös toimitettava sormenjäljet taustan tarkistusta varten 30 päivän kuluessa hakemuksen lähettämisestä. Valtio tarkastelee hakemuksesi ja vaaditut tukiasiakirjat, joka ilmoittaa sinulle, kun olet hyväksynyt lisenssin.
2016 Palkatiedot kiinteistöjen arvioijille ja arvioijille
Kiinteistöjen arvioijat ja arvioijat antoivat vuonna 2016 Yhdysvaltain työtilastotoimiston mukaan keskimäärin 51 850 dollarin vuosipalkan. Alhaisella puolella kiinteistöjen arvioijat ja arvioijat antoivat 25 prosentin palkan 37 490 dollaria, mikä tarkoittaa, että 75 prosenttia ansaitsi enemmän kuin tämä määrä. 75. prosenttipalkka on 73 080 dollaria eli 25 prosenttia ansaitsee enemmän. Vuonna 2016 Yhdysvalloissa työskenteli kiinteistöjen arvioijina ja arvioijina 80 800 henkilöä.
