Kun vuokraat asuntoa, huoneistoa tai taloa, vuokranantajan on perinteistä tehdä kulkuyhteys kanssasi ennen vuokra-sopimuksen viimeistelyä. Läpiviennin edut sekä sinä että vuokranantaja, sillä jokainen voi arvioida kiinteistön tilan siirtymällä sisään ja varmistaa, että kaikki on hyvässä kunnossa.
Ulkoinen kunto
Tutustu kiinteistön ulkopuolelle ja etsi halkeamia säätiössä ja merkkejä rotasta tai rappeutumisesta. Testaa sprinklerijärjestelmä, jos vuokraat talon, jossa on yksi, ja tarkista vaurioituminen. Vaikka on vain kosmeettisia virheitä, huomaa ne vuokrasopimuksessa, joten et arvioida vahingonkorvausta, kun siirryt ulos.
Huone-by-room
Tarkista jokaisesta huoneesta yksi kerrallaan, jotta voit arvioida kunnon ja huomata mahdolliset viat. Varmistaa, että ovet ja ikkunat ovat auki ja suljettuina ja että hyllyt ovat vakaat ja ehjät. Kytke valaisimet ja testisekoitukset ja wc: t kylpyhuoneisiin. Minibinds-levyjen on oltava helppo kääntää ylös ja alas. Huomaa halkeamia kipsilevyissä tai seinissä ja huomaa suuria kynsien reikiä, seinävaurioita tai värjäytymistä.
lattianpäällyste
Puulattiat tutkivat, onko vesivahinkoja ja syviä naarmuja tai vuohia. Linoleumin kohdalla etsi merkkejä siitä, että lattia on kupliva tai nostanut pois lattiasta. Keraamiset lattiat tulisi olla puhtaita ja halkeamattomia. Matot pitäisi puhdistaa, tahraa ja hajua. Tarkista puuta ja varmista, että matto ei tule saumojen tai seinien päälle. Tee erityiset tunnistetiedot kaikista lattiavirheistä.
kodinkoneet
Tarkista, että jääkaappi ja pakastin ovat varma. Suorita astianpesukone ja mikroaaltouuni ja testaa kaikki polttimet polttimessa. Käynnistä uuni, jotta se lämpenee. Suorita jätehuolto- ja roskapuristin, jos sinulla on ne, tehokkuuden varmistamiseksi. Jos kiinteistössä on autotallin oven avaaja tai pesukone ja kuivaaja, testaa myös ne.
Tee muistiinpanoja
Ota omat muistiinpanosi kävelemällä läpi, joten sinulla on kirjaa kaikista huolista. Kysy, että ongelma-alueet korjataan ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Jos voit elää erilaisissa kosmeettisissa asioissa, pyydä heitä mainitsemaan vuokrasopimuksessa. Jotkut vuokranantajat voivat halutessaan alentaa vuokraa, jos huolehdit pienistä korjauksista yksin.
