Vuokratulli hyötyy sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle osoittamalla, mitä maksettiin, kun se maksettiin ja kenelle se maksettiin. Jotkut valtiot vaativat, että annat kuitin milloin tahansa, kun vuokralainen pyytää sitä. Jos sinun on kirjoitettava kuitti, sisällyttäkää kaikki olennaiset tiedot, jotka vastaanottavat kuitin. Anna aina yksi kopio vuokralaiselle ja pidä kopio yrityksesi tietueista.
Milloin vuokralainen maksoi?
Vuokran maksupäivä on yksi tärkeimmistä kohteista, jotka on sisällytettävä vuokralle. Jos sinun täytyy koskaan todistaa mitään oikeudessa, päivämäärä osoittaa, milloin vuokra on maksettu, ja sitä voidaan käyttää määrittämään, maksettiinko vuokra oikea-aikaisesti vai ei. Jos vuokralaisen tarkistus palautetaan maksamatta, hänellä ei ole enää mahdollisuutta kerätä velkojasi.
Kuinka paljon vuokralainen maksoi ja miten hän maksoi sen?
Luettele vuokra-kuitin maksettu kokonaismäärä. Kuitti ei ole kelvollinen, ellei se osoita maksettua määrää. Muista myös ilmoittaa, onko vuokra maksettu käteisellä, maksumääräyksellä, sekillä tai muulla tavalla. Monet valtiot vaativat, että annat vuokralle kuitin aina, kun vuokralainen maksaa käteisellä, ja sen laiminlyönti voi viedä sinut oikeudellisiin ongelmiin.
Kuka maksoi vuokran ja miksi?
Sisällytä vuokra-omaisuuden osoite kuittiin. Jos se on asunto, varmista, että olet sisällyttänyt huoneiston numeron ja katuosoitteen. Luettele myös vuokralaisen nimi, joten on kirjaa siitä, kuka maksu on. Tällaiset yksityiskohdat poistavat sekaannusmahdollisuuden siitä, mikä asunto ja vuokralainen maksoi.
Sign Say Your Received Money
Allekirjoita aina kuitti niin, että on selvää, että olet hyväksynyt vuokralaisen maksun. Sinun on hyvä myös tulostaa nimesi ja lisätä nimesi, jos sellainen on, sekä allekirjoituksesi. Tämä auttaa osoittamaan, että sinulla on valtuudet kerätä tilojen vuokra.
Onko olemassa vakiolomaketta, jota voit käyttää?
Monet vuokranantajat haluavat käyttää vakiomuotoisia vuokrasopimuslomakkeita, kun ne hyväksyvät vuokralaisilta. Näillä lomakkeilla on tyypillisesti tyhjät välilyönnit päivämäärän, määrän, vuokralaisen nimen, omaisuuden osoitteen jne. Osalta, ja sinun tarvitsee vain täyttää tyhjät kohdat, jos ne on ilmoitettu. Tämä ei ole vain tehokas tapa käsitellä tuloja; se myös auttaa sinua muistamaan eri osatekijät, jotka sinun on sisällytettävä kuittiin. Näytteiden vuokratulot ovat saatavilla verkossa sellaisilla verkkosivuilla kuin LegalZoom.com. Voit myös luoda kuitti-mallin itse ja tulostaa sen joka kerta, kun sitä tarvitset.
