Osakehuoneistoyhdistykset koostuvat condo-omistajista, jotka voivat sisältää sekä asuinyhteisössä asuvia henkilöitä että yksityishenkilöitä ja yrityksiä, jotka omistavat asuntoyksiköitä yhteisössä, mutta jotka toimivat vuokrasopimuksissa vuokralaisten kanssa. Yksi asuntolaisyhdistyksen tekemistä olennaisista palveluista on condo-rahastoyhtiön palvelut. Näitä yrityksiä käytetään pyrkimään päivittäisiin hallinto- ja johtotehtäviin condo-yhteisössä. Tähän sisältyy vakuutus siitä, että kerrostalojen omistajat maksavat ajoissa yhdistyksen maksuja ja tarjoavat palveluita huoneisto-alueiden ja yhteisten tilojen hoitoon ja ylläpitoon. Siihen kuuluu myös sen varmistaminen, että olennaiset yhteisön laajuiset tiedot jaetaan asukkaille ja omistajille. Condon hallinnointiyhtiön toimisopimuksen sopimus voi sisältää myös oikeudenkäynnin aloittamisen yhdistyksen puolesta. Jos haluat aloittaa condo-rahastoyhtiön, tässä on toimintasuunnitelma.
Tarvittavat kohteet
-
Toimistotila
-
Tietokone
-
kirjoitin
-
Kopiokone
-
Faksi
-
Vastaanotto
-
tuolit
Kirjoita liiketoimintasuunnitelma. USA: n Small Business Administration -sivusto tarjoaa liiketoimintasuunnitelmamalleja ja opetusohjelmia. Liiketoimintasuunnitelma sisältää markkina-analyysin, kuten kohdemarkkinoiden demografiset tiedot, kilpailijan tiedot ja luettelon kiinteistöjen hallintapalveluista, jotka condo-rahastoyhtiö tarjoaa. Tunnista yritystodistukset, sertifikaatit ja luvat, joita voidaan vaatia paikallisella ja valtiollisella tasolla, jossa yritys toimii.
Liity yhteisöyhdistysjohtajien kansalliseen sertifiointilautakuntaan (NBC-CAM). NBC-CAM hallinnoi CMCA-sertifiointiohjelmaa. CMCA-ohjelma on suunniteltu tarjoamaan alan ydinosaamista kodinomistaja- ja osakehuoneistoyhdistyksille ja osuuskuntien johdolle. Yhteisön järjestöjen instituutti (CAI) tarjoaa koulutusta ja resursseja johtotehtäviin.
Hanki toiminnallisia tiloja, tarvikkeita ja laitteita. Tähän sisältyy toimistotilaa. Kiinteistöjen hallinnointiyhtiöt voivat harjoittaa toimistoa asuntopaikoilla tai lähellä Condoa asukkaiden mukavuuden vuoksi. Sitä voidaan käyttää myös liiketilojen ulkopuolella. Toimistolaitteet ovat yksinkertaisia - tarvitset työpöydän, tuolit, tietokoneen, tulostimen, kopiokoneen ja faksilaitteen.
Markkinoi ja mainosta yritystäsi condo-yhdistyksille. Tarkista paikallisista yrityslehdistä hiljattain perustetut huoneistoyhdistykset. Nämä ovat tärkeimpiä lähteitä hallintoyhtiön palvelujen markkinoinnissa. Mainosta paikallisissa kiinteistöihin liittyvissä julkaisuissa, erityisesti niissä, jotka on erityisesti suunnattu huoneistoyhdistyksille. Suunnittele rahastoyhtiön verkkosivusto. Katsokaa muita condo management -yhtiön sivustoja markkinointiideoita varten. Tutustu julkaisuihin kuten Condo Management Magazine.
Varoitus
Tämä artikkeli on tarkoitettu vain tiedoksi, eikä sitä tule käyttää oikeudellisen neuvonnan korvikkeena.
