Jo ennen liittovaltion turvallisen ja oikeudenmukaisen panttivakuutuslain (SAFE) täytäntöönpanoa Kaliforniassa oli jo omia asetuksiaan. Tällä hetkellä valtiolla on kaksi asuntolainojen välittäjiä ja lainanantajia sääntelevää virastoa: Kalifornian kiinteistöosasto ja Kalifornian yritysosasto. Jos haluat hakea lisenssiä, sinun on läpäistävä liittovaltion ja valtion testit, toimitettava tausta ja luottotarkastus ja maksettava tarvittavat maksut.
Tarvittavat kohteet
-
Hakulomakkeet
-
Ennakkoluvat (vähintään 20 tuntia)
-
Liittovaltion ja valtion tutkimukset
-
Taustaa ja luottotarkastuksia
-
Lisenssimaksut
Käy Kalifornian kiinteistöosaston ja Kalifornian yritysten osastojen verkkosivuilla. Lue niiden suuntaviivat, jotka kuvaavat vaatimuksia asuntolainojen välittäjäksi Kaliforniassa. Olet vastuussa kaikkien luvan saamiseen liittyvien lakien ja ohjeiden tuntemisesta. Vaikka olisit aiemmin ollut kiinnitysluotonantaja, sinun tulisi lukea nämä ohjeet uudelleen, koska ne ovat saattaneet muuttua viime aikoina.
Rekisteröityminen kansalliseen asuntolainajärjestelmään ja rekisteriin (NMLS). Sekä liittovaltion SAFE-laki että Kalifornian osavaltion laki edellyttävät, että otat vähintään 20 tuntia ennen lupaa. Näihin kursseihin kuuluu liittovaltion lakia, valtion lakia, etiikkaa ja epätavallisia kiinnitysohjelmia sekä useita valittavia vaihtoehtoja. NMLS toimittaa luettelon hyväksytyistä opetuskursseista ja tarjoajista.
Ota tarvittavat liittovaltion ja valtion tentit ja välitä heille 75 prosentin tai parempi palkkaluokka. Liittovaltion tentti on voimassa kaikissa 50 osavaltiossa. Tentteihin sisältyvät kaikki kohteet, jotka olivat valmiiksi lisensointitutkimuksessa. Jos et läpäise ensimmäistä kertaa, voit ottaa testin uudelleen. Jos olet jo läpäissyt liittovaltion tentin osana lisenssin saamista toiselle valtiolle, sinun ei tarvitse tehdä uudelleen liittovaltion osaa.
Lähetä sormenjäljet NMLS: lle, joka välittää ne FBI: lle vaadittua taustan tarkistusta varten. Sinun täytyy myös valtuuttaa NMLS: n vetämään luottokertomus. Jos olet tuomittu rangaistuksesta, johon liittyy petoksia, väärinkäsityksiä tai epärehellisyyttä, tai jos sinulla on muita hiljattain tehtyjä rikosoikeudellisia tuomioita, et välttämättä ole oikeutettu toimilupaan. Tammikuusta 2011 lähtien rikollisen taustan tarkistus maksaa 39 dollaria ja luottoraportti maksaa 15 dollaria.
Täytä hakemuksesi ja anna todisteet siitä, että olet täyttänyt kaikki lisenssivaatimukset. Lähetä hakemuksesi lisenssin hyväksymistä varten kaikkien tukiasiakirjojen mukana. Tammikuusta 2011 alkaen hakemusmaksu on 130 dollaria, joka sisältää NMLS-käsittelymaksun.
vinkkejä
-
Testaa heti, kun olet suorittanut luokkasi, koska materiaali on tuore mielessäsi. Ota aikaa testin aikana ja tarkista vastauksesi ennen kuin lähetät sen. Tiedätkö, oletko läpäissyt tai epäonnistunut ennen lähtöä testauskeskuksesta.
