Ammattimainen katsastaja veloittaa kiinteistöjen kyselymaksun kyselyn suorittamiseksi ja piirustuksen luomiseksi maanomistajan tai asunnon omistajalle. Piirustuksessa esitetään kiinteistön rajat, parannukset, kuten aidat ja altaat, sekä mahdolliset maa-alueet.
Maksun määrä
Asuntoluotonantajat vaativat usein ostajan hankkimaan kiinteistökyselyn ennen lainan viimeistelyä.
Federal Reserve Boardin mukaan kiinteistöjen kyselymaksu voi vaihdella 84 eurosta 600 dollariin. Keskihinta on 154 dollaria. Yleensä kiinteistötutkimukset maksavat noin 350 dollaria tavalliseen kotimyyntitapahtumaan.
Miten maksu on määritetty
Maksu riippuu erilaisista olosuhteista, kuten kiinteistön koosta, muodosta, maastosta ja saavutettavuudesta. Kodin ostajat voivat valita katsastajan ja siksi tehdä ostoksia parhaaseen hintaan.
Kuka maksaa maksun
Kotimaan tai maanmyyntitapahtumassa ostaja maksaa yleensä kiinteistöjen kyselymaksun, mutta joskus myyjä on valmis maksamaan siitä. Jos asuntoluottoyhtiö tarvitsee kyselyn, sen olisi oltava hyvässä uskossa ja HUD-1-selvityksen rivillä 1301.
Milloin hankkia Kiinteistötutkimus
Kaikille ostajille on hyvä saada kysely. Kiinteistötutkimus osoittaa, onko maalla virheitä, esteitä tai esteitä, jotka estävät ostajan tekemästä tulevia muutoksia siihen. Se vahvistaa myös, että paketin koko on itse asiassa se, mitä ostaja odottaa. Asunnon omistajat, jotka haluavat tehdä parannuksia, kuten aidan tai uima-altaan lisäämisen, saavat myös kyselyn.
