Kiinteistönhoito on haastava, monipuolinen asema, olitpa sitten töissä yksityisomistuksessa olevien vuokra-asuntojen, monitoimilaitosten tai asunnon tai asunnon yhdistysten kanssa. Johtajat ovat vastuussa käyttöasteen tavoitteista, ratkaisee vuokralaisongelmia ja valvovat hallitsemiensa kiinteistöjen ja yhteisöjen ylläpitoa. Ylemmässä päässä, jossa usein vaaditaan kandidaatin tutkintoa, johtajat vastaavat myös kiinteistön rahoituksesta. Kiinteistöjohtajat, jotka työskentelevät työntekijöinä tietyissä yritysrakenteissa, eivät välttämättä tarvitse kiinteistöoikeuksia, toteaa Nicholas Kikis, New Jersey Apartment Associationin sääntelyasioiden ja tutkimuksen johtaja. Leasingagentit ja kiinteistönvälittäjät, jotka työskentelevät kiinteistönvälittäjiä varten, on kuitenkin yleensä lisensoitava. Koska esimiehet ansaitsevat usein työtä, kun he etenevät alemmista tehtävistä, voit ehkä aloittaa urasi, kun olet vielä koulussa.
Aloita tai lopeta kandidaatin tutkinto liiketoiminnassa, rahoituksessa, kiinteistössä tai muussa vastaavassa kentässä.
Ilmoittaudu NJ: n valtion hyväksymälle 75 tunnin kiinteistönmyyjän ennakkolisenssikurssille.
Ota ja siirrä valtion lisensointitesti.
Valitse yksi kahdesta polusta etsittäessäsi ensimmäistä työpaikkaa: etsi sponsoroiva kiinteistönvälittäjä, joka työskentelee yhdessä kiinteistönhoitopalveluja tarjoavan kanssa ja kuka voi vuokrata ja lopulta hallita kiinteistöjä. tai etsivät pääsyn tai keskitason asemaa New Jersey: n kiinteistönhoitoyhtiön kanssa.
Keskity saamaan mahdollisimman monenlaisia kokemuksia varhaisissa työpaikoissa. Auta etsimään uusia asiakkaita, markkinoimaan tyhjiä kiinteistöjä, laittamaan vuokralaisvalituksia, käsittelemään maksuja ja keräämään viivästyneet vuokrat ja järjestämään kiinteistöjen korjaukset. Osallistu yhdistyksen kokouksiin, jos välittäjäsi tai työnantajasi hoitaa yhdistyksiä.
Ilmoittaudu Yhdysvaltain asumis- ja kaupunkikehitysosaston hyväksymään kurssiin, joka johtaa asiantuntijalausuntoon julkisena asuntopäällikkönä, jos harkitset työskentelyä New Jersey julkisessa asunnossa.
Ilmoittaudu kiinteistöteknologian instituutin hyväksymään kurssiin, jotta voisit ansaita sertifioidun omaisuudenhoitajan nimityksen.
Työskentele välittäjän lisenssin saamiseksi, kun täytät työkokemusvaatimukset. Täydellinen New Jersey vaatii 30 tunnin kurssin virastojen ja etiikan ja toimiston hallinnoinnista ennen ilmoittautumista 150 tunnin välittäjän kurssiin. Suunnittele ja läpäise tentti, kun olet hakenut ja saanut kelpoisuustodistuksen.
Pysy ajan tasalla alan uutisista, trendeistä ja säännöistä, kun jatkat oppimista ja kasvaa omassa asemassasi.
2016 Kiinteistöjen, kiinteistöjen ja yhteisöjohtajien palkatiedot
Kiinteistö-, kiinteistö- ja yhteisöyhdistyksen johtajat antoivat Yhdysvaltain työtilastotoimiston mukaan keskimäärin 57 040 dollarin vuosipalkan vuonna 2016. Alhaisissa kohteissa kiinteistö-, kiinteistö- ja yhteisöyhdistysjohtajat ansaitsivat 25 prosentin palkan 39,910 dollaria, mikä tarkoittaa, että 75 prosenttia ansaitsi enemmän kuin tämä määrä. 75. prosenttipalkka on 83,110 dollaria eli 25 prosenttia ansaitsee enemmän. Vuonna 2016 Yhdysvalloissa työskenteli kiinteistö-, kiinteistö- ja yhteisöyhdistysjohtajina 317 300 henkilöä.
