Hallituksen toiminnan rahoittamiseksi kerätään kahdesti vuodessa läänin kiinteistöveroveroa. Se lasketaan kiinteistön arvioidun arvostuksen perusteella, kuten maakunnan arvioija on määrittänyt. Kiinteistövero on ensisijainen tulolähde maakunnille ja muille kunnille, kuten kouluille, sairaaloille ja paloalueille.
Arvioitu arviointi
Arvioitu arvostus on läänin arvioijan oikeudellinen määrittely siitä, mitä omaisuutesi kannattaa, ei välttämättä sitä, mitä ostaja maksaa. Maakunnan omaisuusvero ja muut erityiset verotukselliset alueelliset maksut perustuvat siihen. Joten jos omaisuuttasi arvioidaan $ 100,000 ja läänin kiinteistövero on 1,07 dollaria "1000 dollaria arvioidusta arvostuksesta", olet sitten velkaa 107 dollaria.
Sijainti, sijainti, sijainti
Maakunnan kiinteistöverovero vaihtelee riippuen siitä, missä olet ja mitä muita joukkovelkakirjoja tai maksuja äänestäjät ovat hyväksyneet. Jos asut esimerkiksi kaupungissa, maksat läänin kiinteistöveron (yhdessä kaupungin kiinteistöveron kanssa), mutta ei läänin tieliikenneveroa tai tulipiirin kiinteistöveroa. Ystäväsi eri puolilla kaupunkia voisi maksaa enemmän, koska näiden verojen lisäksi hänen koulupiirinsä läpäisi rakennusliitoksen.
Kuvittelet County Property Tax Levy
Kun tiedät kiinteistön arvioidun arvostuksen ja sen sijainnin eri verotusalueilla, voit laskea kiinteistöveron (jos tiedät kunkin piirin kiinteistöverokannan). Oletetaan, että läänin kiinteistöverokanta on 1,07 dollaria 1000 dollarin arvioidusta arvostuksesta. Maksatte siis $ 107, joka perustuu 100 000 dollarin omaisuuteen, mutta se ei ole koko verolaskusi.
Oletetaan, että omaisuutesi on myös sairaalan alueella, joka perii "44 senttiä 1000 dollaria kohti", kirjastopiirin, joka perii 31 senttiä, ja koulupiirin, joka perii 2,25 dollaria. Joten koko kiinteistöverolaskusi, mukaan lukien maakuntakiinteistövero, on 407 dollaria vuodessa.
