Uudet ja kokeneet vähittäiskaupan omistajat kohtaavat aika ajoin taloudellisia vaikeuksia. Yksi budjetista ystävällinen korjaustoimenpide on jakaa kauppa- tai liiketilaa toisen yrityksen omistajan kanssa. Voisit tehdä yhteistyösopimuksen, mikä merkitsee sitä, että allekirjoittaisitte kaupallisen vuokrasopimuksen tai asuntolainan toisen jälleenmyyjän kanssa. Tai voit allekirjoittaa lähetyssopimuksen, jossa kiinteistön vuokralainen tai omistaja luovuttaa tilaa yhdelle tai useammalle henkilölle, jotta he voivat näyttää ja myydä tuotteitaan.
Määrittele ihanteellinen ostaja. Ennen avaruussopimusten tekemistä yritysten omistajien tulisi harkita huolellisesti, kuka heidän ihanteellinen ostaja olisi, tai minkä tyyppisiä tuotteita he haluaisivat tarjota tilaa lähetyksen perusteella.
Jos olet uusi yritys, jolla on rajallinen käynnistysbudjetti, tilan jakaminen yhdessä vuokralaisen kanssa voi olla hyvä vaihtoehto. Et ehkä kuitenkaan halua tehdä sopimusta toisen yrityksen kanssa, joka myy samantyyppisiä tuotteita kuin sinä. Jos aiot myydä oman vaatetuslinjan, kannattaa ehkä välttää jakamasta tilaa toisen vaatetussuunnittelijan kanssa, koska se saattaa haitata yrityksesi luomaan brändin. Tilan jakaminen täydentävällä liiketoiminnalla, kuten korujen tai tarvikkeiden suunnittelijalla, sopisi paremmin.
Luo avaruuden jakamista koskeva suunnitelma, ennen kuin etsit vuokralaisuutta. Tunnista, kuinka paljon tilaa sinun tarvitsee riittävästi näyttää varastosi, sekä dollarin määrä, jonka olet valmis maksamaan tilastasi. Tutki alueen oman kauppapaikan markkinakorkoa neliöjalkaa kohti varmistaaksesi, että odotuksesi ovat kohtuulliset. Saatat myös haluta miettiä muita yksityiskohtia, kuten vähittäiskaupan tilaa, maksutapoja ja muita ehtoja, jotka haluat sisällyttää sopimukseen.
Etsi toinen vuokralainen. Jos omistat tai vuokraat vähittäiskaupan tilaa, voit löytää yhteishenkilön asettamalla mainoksia paikallisissa sanomalehdissä, online-luokiteltuissa sivustoissa, kuten Craigslistissa, tai vähittäiskaupan lehdissä. Tai voit pyytää ammatillisia verkkoyhteyksiäsi lähettämään mahdolliset ehdokkaat sinulle.
Jos haluat sijoittaa tuotteita jonkun muun tilaan lähetyksen perusteella, sinun pitäisi etsiä johtajia vertaamalla luokiteltuja mainoksia paikallisissa julkaisuissa tai Craigslistissa. Lisäksi voit kysyä paikallisilta vähittäiskaupan omistajilta suoraan, jos he harkitsevat tilojen vuokrausalaa omassa näyttelytilassaan.
Luo kirjallinen avaruussopimuksen. Vaikka olisit tehnyt kaupallisen vuokrasopimuksen yhdessä asukkaan kanssa, sinulla on oltava erillinen yhteyshenkilö, joka kertoo kunkin asukkaan oikeudet ja velvollisuudet sekä avaruusjakoa koskevan sopimuksen ehdot.
Kumppanien tulisi ottaa huomioon kustannukset, joista kukin osapuoli vastaa jokaisesta kuukaudesta, mukaan lukien apuohjelmat. Niiden tulisi myös harkita kunkin osapuolen käyttöön varattua tilaa ja sitä, miten riidat ratkaistaan.
