Kiinteistönhoitoyhtiöt hoitavat useita vastuita, kuten sisä- ja ulkokorjausten käsittely. Kotisi perustuva liiketoiminta voi keskittyä kaupallisiin, asuin- tai kansainvälisiin kohteisiin. Liikekiinteistöihin kuuluvat kauppakeskukset, sekakäytössä olevat toimitilat ja toimistotilat. Asuinkiinteistöihin kuuluu asunto- ja vuokra-asuntoja. Jos työskentelet Yhdysvaltojen ulkopuolella sijaitsevien kiinteistöjen kanssa, sinun on oltava perehtynyt ulkomaisen omaisuuden lakiin.
Tarkista paikalliset, valtion ja liittovaltion säännöt varmistaaksesi, että noudatat kaikkia sääntöjä. Yksi tapa saada alan päivityksiä liittyy kiinteistönhoitoyhteisöihin liittymiseen ja ryhmien julkaisujen tai tiedotteiden lukemiseen.
Osta tarvittavat laitteet, kuten ohjelmistot, tulostin ja toimistotarvikkeet. Kehitetään vankka organisaatiomenetelmä, varsinkin jos aiot hallita useita ominaisuuksia. Voit erottaa paperitiedostot värin ja ominaisuuden nimen mukaan.
Määritä eri palveluiden hinnat. Saatat periä kuukausittaisen tai vuosittaisen kiinteän maksun. Esimerkiksi peruspaketilla saatat kerätä kuukausittaisia vuokria jokaiselta vuokralaiselta sekä valvoa paikan päällä olevaa kiinteistönhoitajaa.
Mainosta yritystäsi kehittämällä ainakin yksinkertainen sivusto. Sivusto voi kuvata, milloin ja miksi yrityksesi on perustettu, sekä antaa esimerkkejä yhteisistä palveluista.
Kehitetään yhteisöresurssien hakemisto, jossa luetellaan alueet ja asiaankuuluvat yhteystiedot. Esimerkiksi tallenna tiedot kolmesta viiteen handymeniin, jotka ovat sidottuja, vakuutettuja ja päteviä. Järjestä hakemistosi siten, että voit löytää puhelinnumeron tehokkaasti, kun tarvitset sitä.
vinkkejä
-
Selaa olemassa olevien kiinteistöjen hallinnointiyritysten verkkosivustoja ja esitteitä kilpailijoiden hintojen ja palvelujen arvioimiseksi. Luo kilpailuetuja, jotta kiinteistön omistajilla on kannustimia vaihtaa. Saatat veloittaa hieman enemmän kuin nykyiset rahastoyhtiöt, mutta tarjoamme yksityiskohtaisempaa huomiota pienyrityksiin.
Varoitus
Osallistu yleissopimuksiin tai messuille verkostoitumaan alan johtajien kanssa ja hanki tietoa huipputeknologioista. Saatat esimerkiksi löytää etäturvakameran, joka kuvaa parempia kuvia helposti navigoitavalla ohjelmistolla.
