Rakennuksen hallintatarkistuslista on loistava resurssi rakennus- tai ylläpitäjän valvojalle tai kiinteistönhoitajalle. Tämä standardoitu lomake voidaan jakaa työntekijöiden ja kolmansien osapuolten työntekijöiden kanssa, jotta voidaan osoittaa, mitä on tehtävä rakennuksen hallinnoimiseksi. Ilman rakennusten kunnossapitoa rakennus - jopa uusi - voi heikentyä ja vähentää arvoa vesivahinkojen ja tuholaisten aiheuttaman tartunnan vuoksi.
Tarkista pölynhallinta
Osa rakennuksen kunnossapidosta on varmistaa, että ilman laatu on turvallinen rakennuksen asukkaille. Rakennusvalvojat voivat varmistaa, että sisäilma ei ole liian pölyinen tarkistamalla rutiinipuhdistus. Esimerkiksi siivoushenkilöstö voi käyttää tehokkaita tyhjiöitä ja vaihtaa pusseja, kun ne ovat täynnä. He voivat myös suorittaa ajoitettuja puhdistusaukkoja riippumatta siitä, sijaitsevatkö ne lattiat, seinät tai katot. Sisäänkäynnillä tulisi olla pölymattoja, jotta ihmiset voivat pyyhkiä jalkansa, kun ne tulevat rakennukseen ja ne on ravistettava säännöllisesti. Pölyohjaus estää monia vaikutuksia sisätiloihin, kuten allergioita ja hengityselinten ongelmia.
Tarkista vuodot
Veden vuotojen (ja kaasun tai öljyn vuotojen) tarkistaminen on tärkeää. Vuotava vesi voi aiheuttaa omaisuusvahinkoja ja mahdollinen syy ympäristöongelmiin, kuten muottiin ja kosteuteen. Tarkistuslista voi myös vaatia kaikkien huoneiden ja ulkotilojen silmämääräistä tarkastusta, jotta putket näkyisivät vuotojen varalta. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sisäpuolella voit etsiä todisteita (kuten veden tahroja) vuotavista nieluista, hanoista, WC: stä ja putkista. Joissakin tapauksissa rakennuksen valvojat voivat myös tarkistaa vesivuodon aiheuttavan vahinkoa lattialle ja katoille monikerroksisissa rakennuksissa.
Tarkista HVAC-järjestelmät
Toinen korkean rakennusten hallintakustannusten lähde on lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmä, joka ei toimi kunnolla. Kylmemmässä ilmastossa tarkistuslistan HVAC-järjestelmäkohdassa voi olla erityislaitteiden, kuten uunien ja kattiloiden, tarkistaminen. Useimmissa ilmasto-olosuhteissa tarkistuslistan tulisi sisältää ilmastointijärjestelmien, lämmittimien, kanavistojen, tuuletusaukkojen, putkien ja muiden LVI-alueiden valvonta. Tarkistuslista saattaa myös ehdottaa termostaattien tarkistamista koko rakennuksen huoneissa sen varmistamiseksi, että jokainen huone lämmitetään tai jäähdytetään.
sekalainen
Rakennuksen hallintatarkastuslista sisältää visuaalisia tarkastuksia monenlaisten erilaisten ongelmien varalta, joita kodin tarkastaja voi myös etsiä. Johtajan tulisi etsiä kohteita, jotka on korjattava tai vaihdettava. Ongelmia voivat olla lattiat, seinät, katot, ikkunat, laitteet, septiset järjestelmät, LVI, sähkö, paloturvallisuusvarusteet ja ulkoiset alueet. Tarkistuslista voi sisältää myös terveyteen ja turvallisuuteen liittyviä tarkastuksia, kuten maanalaisten varastosäiliöiden tarkastamista, asbestin ja lyijyaltistumisen tarkastamista, juomaveden laadun testaamista ja tuholaisten torjuntaa ja tuholaisten torjuntaa. Jotkin rakennukset vaativat myös vaarallisten kemikaalien turvallista säilytystä ja merkintöjä.
