Rakennuspalvelujen tarjoamisen prosessi on prosessi, jossa rakennuksen kehittäjä tai hänen edustajansa kutsuvat urakoitsijoita hakemaan hankintasopimusta. Urakoitsijoiden ehdotukset on toimitettava tiettyyn määräaikaan mennessä, jonka jälkeen kehittäjä vertaa tarjouksia ja valitsee sopivan ehdokkaan. Lopullinen päätös hankintasopimuksen tekemisestä ei yleensä johdu ainoastaan tarjotusta hinnasta, vaan myös urakoitsijoiden maine kaupasta ja heidän aikaisemmista ammatillisista saavutuksistaan.
Valmistele referenssilomake, jossa voit koota tietoja edellisestä valmistuneesta työstä ja ilmoittaa tyytyväisten asiakkaiden sekä liikekontaktien tai yhdistysten puhelinnumerot. Viittausten luettelo olisi liitettävä jokaiseen ehdotukseen. Tallenna malli kiintolevylle tulevia ehdotuksia varten ja päivitä se säännöllisesti.
Kirjoita kirjeen kirjeen nimi ja jätä ehdotetut hinnat tyhjiksi. Tallenna kirjain malliin kiintolevylle tulevaa käyttöä varten.
Etsi sopivia projekteja tarjouksille hakemalla Internet-tietokantoja rakennusalan tarjouskilpailuihin, ottamalla yhteyttä kehittäjiin tai tilattaessa paikallisia ja liittovaltion sähköisiä ilmoituksia avoimista tarjouksista.
Käy jokaisessa ehdotetussa paikassa ja ota valokuvia. Tee omia luonnoksia tulevista rakennustyömaista ja huomaa merkittäviä ominaisuuksia, kuten kaivoja ja akseleita, mahdollisia maanalaisia kaapeleita ja biologisia vaaroja.
Harkitse jokainen projekti huolellisesti ennen tarjouksen valmistelua. Arvioi käytettävissä olevaa työvoimaa, teknisiä laitteita ja asiantuntemusta ja vertaa sitä kunkin hankkeen laajuuteen. Ota huomioon odotettu kilpailu ja nykyinen työmäärä ja kassavirta. Älä tuhlaa aikaa tarjousten laatimiseksi projekteihin, joissa olet todennäköisesti ylittämässä tai joiden sinulla on vaikeuksia suorittaa muita velvoitteita.
Arvioi tarvittavan työvoiman kustannukset. Sisällytä omat palkat ja hallinnon, yleiskustannusten ja ulkoisen asiantuntemuksen kustannukset.
Laske tarvittavien materiaalien ja laitteiden kustannukset tarkistamalla toimittajien nykyiset hinnat. Käytä laitteiden vuokra-arvoja, vaikka sinun pitäisi tuoda omat, kuten sinun tulee kattaa koneiden huollosta.
Arvioi epävarmuustekijät, mukaan lukien epäsuotuisat sääolosuhteet, mahdolliset vaarat paikan päällä käynneissä havaitut vaarat, mahdolliset laitteet ja materiaalin puute, joka johtuu alueen suuresta rakennustoiminnasta. Laske lisäkustannukset, joita nämä sivustokohtaiset olosuhteet voivat aiheuttaa.
Määritä voittomarginaalit. Jos olet epävarma määrästä, tutustu aiempiin voittoihin, jotka koskevat paikallishallinnon tai liittovaltion hallituksen rakennushankkeita.
Siirrä luvut asiakkaan toimittamaan tarjouslomakkeeseen tai valmistele oma hinnoittelulomake, jossa määrität lasketut kustannukset. Rakentamisen hinnoittelumallit ovat ladattavissa ilmaiseksi Internetissä.
Lähetä tarjouspyyntösi kirjeen ja referenssilomakkeen kanssa ilmoitetun määräajan kuluessa ja odota vastausta.
