Keskeneräiset rakenteet ovat liiketoiminnan etu. Jos liiketoiminta siirtyy omaisuuserään, kun se on valmis, se on kiinteä omaisuus. Jos liiketoiminta rakentaa sopimukseen perustuvia omaisuuseriä, ne ovat varastovaroja. CIP: n kirjanpito on tärkeää, koska sitä voidaan käyttää helposti tilinpäätösten manipulointiin. Tämän seurauksena tilintarkastajat tarkastavat tämän tilin. Yleisesti hyväksytyt laskentaperiaatteet (GAAP) edellyttävät, että päiväkirjamerkinnöissä on valmiiksi laskettu prosenttiosuus, kun se on mahdollista arvioida meneillään olevaa rakennetta.
CIP-kirjanpito
CIP: n kirjanpidossa kuvataan menetelmät, joita käytetään käynnissä olevan rakenteen asianmukaisen osoittamisen kannalta tilinpäätöksessä. Osa kustannuksista, jotka aiheutuvat ylimääräisten PP&E: ien (aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet) rakentamisesta, aktivoidaan poistoksi ajan mittaan, ja osa niistä kirjataan kuluksi kuluvan tilikauden aikana. Pääomakustannukset on kirjattu käynnissä olevaan tiliin, joka on taseeseen merkittyyn käyttöomaisuushyödyke-aineeseen sisältyvä aineellinen käyttöomaisuus. Pääomakustannuksiin sisältyy rakennuskustannuksia, kuten materiaaleja, työvoimaa ja hyötyjä, rahtikustannuksia, rakennusluotoista aiheutuvia korkoja, sivuston valmistelukustannuksia ja hankkeeseen liittyviä ammatillisia maksuja. Kulut, joita ei ole sidottu nimenomaan omaisuuserään, on kirjattava kuluksi sillä tilikaudella, jonka aikana ne syntyvät. Tämä sisältää kulut, jotka syntyvät rakentamisen päätyttyä, mutta omaisuus ei ole vielä käytössä.
Edistyminen Vs. Käsitellä asiaa
Käynnissä olevan rakentamisen sijasta saatat nähdä tilinpäätöksen rakentamisen. Näitä kahta lauseketta voidaan käyttää keskenään keskenään, tai ne voivat merkitä jotain muuta täysin kahdelle eri yritykselle. Jotkin kirjanpitotiedot viittaavat siihen, että sanaa "edistyminen" käytetään, kun omaisuus on rakennettu yrityksen käyttöön itselleen (esimerkiksi uusi pääkonttori), kun taas "prosessi" tarkoittaa omaisuutta, joka on rakennettu myymään asiakkaalle. Jos tili näkyy PP&E: n alikonttina, yrityksen on itse käytettävä sitä ja sitä voidaan pitää käynnissä. Jos se näkyy varastovarojen alikonttina, se myydään ja merkitään prosessissa. Jokaisen kirjanpito on hieman erilainen.
Rakennettu yrityskäyttöön
CIP: n omaisuuserien kirjanpito, jota yritys käyttää, on melko yksinkertainen. Pääomakustannukset veloitetaan käynnissä olevasta rakentamisesta ja useimmissa tapauksissa hyvitetään veloissa. Tämän merkinnän luotto-osa voi olla käteistä, jos se maksetaan välittömästi tai yrityksen varastoon, jos se käytti rakennuksen varastovaroja. Tämä voi tapahtua esimerkiksi, jos rakennusalan yritys toteaa, että sen halvin reitti kipsilevylle on käyttää sen toimitusta, jota se tavallisesti myy tavanomaisessa liiketoiminnassaan.
Kun omaisuuserä on valmis, veloit asianmukaisesta PP & E-tilistä ja hyvitetään CIP: ssä pidetty kokonaismäärä, joka liittyy kyseiseen omaisuuteen. Esimerkiksi Auto Parts Store rakentaa varastoonsa ylimääräisen varastotilan. Kun rakennus on valmis siirtymään, he veloittavat rakennusten ja luottojen rakentamisen käynnissä.
Rakennettu myymään
Käynnissä olevan rakentamisen kirjanpito, kun se on myytävissä olevan omaisuuden osalta, on hieman monimutkaisempi. GAAP määrittelee valmistusprosessin prosenttiosuuden käytön. Tämä on menetelmä, joka yrittää sovittaa tulot niiden tuottamiseen tarvittaviin kustannuksiin. Tiettyjen varojen rakentaminen - esimerkiksi merivoimien alukset - voi kestää useita vuosia. Olisi epärealistista, että yritys ei kirjata tuloja vuosilta, jolloin he työskentelevät aluksella, ja tallentavat sitten muutaman miljoonan dollarin vuodessa, jolloin alus on valmis. Tämä ei anna tarkkaa kuvaa yrityksen toiminnasta. Sen sijaan ne tunnistavat tulot ja kulut jakamalla sen tilikausiin hankkeen koko elinkaaren ajan sen mukaan, kuinka paljon hanke on valmis.
Suorituspäiväkirjoitusten prosenttiosuus
Yrityksen tulisi päättää kustannusten jakamismenetelmästä ja pysyä yhtenäisenä. Asianmukaiset menetelmät ovat kustannus-kustannus -menetelmä, ponnistelujen kulutusmenetelmä ja toimitusyksikön menetelmä. Kustannustehokkuus vertaa kustannuksia kokonaiskustannuksiin. Käytetyt ponnistelut perustuvat työtunteihin, koneiden tunteihin tai käytettyihin materiaaleihin verrattuna odotettuun käyttöön. Toimitusyksikön menetelmää käytetään silloin, kun sopimus koskee useita samoja varoja. Prosenttiosuus kerrotaan hankkeen odotetulla bruttokateella ja kirjataan tuloksi kyseisenä ajanjaksona. Valmistuspäiväkirjakirjausten prosenttiosuus olisi seuraava:
- Tallentamaan rakennuskustannuksia, debit-rakentamista prosessissa ja luotto-A / P: tä tai käteistä.
- Tallentaa laskut asiakkaalle, debit-sopimusten saamiset, myyntisaamiset omaisuus- ja luottokehityslaskut, kontra-omaisuus-tili, joka korvaa prosessin rakentamisen.
- Voit tallentaa ansaitut tulot kertomalla prosenttiosuuden kokonaishinnasta. Sitten veloitetaan rakentaminen prosessin ja luottojen rakentamisen tuotoista.
