Talon rakentaminen voittoa varten on tehtävä, joka vaatii hyvin tärkeitä yksityiskohtia. Tämä ei ole mitään sellaista, jota pitäisi tehdä huijauksella ilman, että suunnitellaan runsaasti skenaarioita. Mutta talon rakentaminen voittoa varten voi olla hyvin palkitsevaa sekä taloudellisesti että emotionaalisesti.
Näin pääset alkuun
Luo budjettisuunnitelma: Ennen kuin teet mitään muuta, mikä voi vaikuttaa päätöksentekoon ja nykyiseen valmiuteen, suunnittele budjetti. Vain sinä voit määrittää riskitason, jonka olet valmis ottamaan. Kun menet pankkiin hankkimaan rakennuslainasi, he pyytävät kustannusaikataulua. Tämä on erittely kaikista tekijöistä, joihin liittyy kustannuksia kotirakentamisen aikana.
Kokoa joukkue: Tämä osa on avain. Jos kotien rakentaminen ei ole sitä, mitä teet joka päivä, tarvitset todella hyvän tiimin, joka auttaa sinua tarvittaessa. Tiimisi koostuu henkilökohtaisesta pankkiiristäsi (auttaa budjetin muutoksissa), urakoitsija (hän tekee asioita tapahtuvaksi, asettaa aikataulut ja varmistaa työn laadun) ja myyntituki (haluat, että koti myydään ja valmiina sulkemaan kotien valmistumispäivänä).
Valitse sijaintisi: Sijainti on kiinteistöjen ykkösavain. Sinun ei tarvitse valita kalleinta omaisuutta kotiin rakentamiseksi, mutta jos haluat myydä kohtuullisessa ajassa, sen täytyy olla toivottavaa jossakin muodossa. Ymmärrä rikosten määrä, koulujen toivottavuus, verokannat, yhteisötoiminta ja kaikki muu, mikä on toivottavaa tietoa joku, joka aikoo tehdä suuren investoinnin kanssasi.
Luo suunnitelma / suunnitelma: Muista, että et suunnittele unelmiesi kotia. Suunnittelet kotia myymään nopeasti. Kotisi täytyy vedota massoihin, ei kapealle. Selvitä, mitä alueen asuntoja myydään parhaiten - makuuhuoneen lukumäärä, keittiön suunnittelu ja makuuhuone / kylpyhuone. Nämä tekijät ovat yleisesti tärkeitä nopeasti myynnissä.
Aseta virstanpylväiden päivämäärät: Luo virstanpylväitä ennen aloittamista ja määritä toimeksisaajan odotukset, että ne on täytettävä. Kun asetat tämän etukäteen, olet oikealla tiellä kohti tavoitetta. Tärkeimmät kotirakennuksen päivämäärät ovat päivämäärät, joissa kaadetaan säätiö, runko kotiin, kipsilevy kotiin ja täydellinen koti.
Tarvittavat kohteet
-
Budjettisuunnitelma
-
Hyvät urakoitsijat
-
Lopulliset aikataulut
vinkkejä
-
Älä yritä alittaa budjettiasi. Aina jättää wiggle-huone budjettisi ja aikataulusi mukaan, jos ja milloin jotain menee pieleen. Ymmärrä hyvin tiimin jäsenten vahvuudet ja heikkoudet ENNEN siitä, kun heistä tulee tiimin jäseniä. Rajoita niin monta ulkoista estettä kuin mahdollista. Suunnittelemalla kotia, jolla on laaja yhteiskunnallinen vetoomus oikeaan hintaan, se voi myydä nopeasti.
