Miten luodaan kiinteistöportfolio. Kiinteistömarkkinoita mainitaan usein monien maailman rikkaimpien ihmisten luomisessa. Markkinat aiheuttavat kuitenkin pienen riskin, joten on tärkeää luoda terve ja monipuolinen omistusosuus tällä mahdollisesti tuottoisalla alalla. Jatka lukemista löytääksesi, mistä aloittaa.
Tarvittavat kohteet
-
rahoitus
-
Ennakkomaksu
Tutki kiinteistösijoitusten eri tyylejä, jotta voit tutustua niihin liittyviin riskeihin ja etuihin ennen kuin ryhdyt syömään. On vähemmän kivuliasta ja halvempaa oppia muiden virheistä kuin omasta.
Päätä, mitä sinusta tuntuu mukavaksi ensimmäisen kerran investoimalla. Monet ihmiset pitävät vuokra-asuntoja houkuttelevana vaihtoehtona. Muita mahdollisuuksia ovat rehabbing (yleisesti kutsutaan kääntymiseksi), vuokraus omistukseen tai moniosien tai kaupallisten kiinteistöjen ostaminen. Tee päätös oman tutkimuksen ja etujen perusteella.
Järjestä rahoitus. Rahoitus on usein avain onnistuneen kiinteistösalkun luomiseen. Tämä on riskialtista liiketoimintaa, ja monet lainanantajat on poltettu aikaisemmin. Tästä syystä sinulla on usein oltava 20–30 prosenttia tarvittavista varoista ennakkomaksuna. Etsi lainanantaja, joka haluaa työskennellä kanssasi ennen kuin katsot ensimmäistä omaisuuttaan säästääksesi aikaa ja välttää päänsärkyä, stressiä ja menettämistä muille sijoittajille, joilla on rahoitus.
Osta ensimmäinen kiinteistösi ja tee ensimmäinen merkki kiinteistösijoituksessasi. Jokaisen uuden ostamasi kiinteistön avulla luot laajemman ja monipuolisemman omistusosuuden.
vinkkejä
-
Sijoitetaan useisiin eri tyyppisiin kiinteistöihin, jotta saadaan aikaan eristyksistä, kun markkinat ovat hikkaita matkan varrella, kuten ne väistämättä tulevat. Vältä kaikkien munien sijoittamista yhteen koriin, kun kyse on kiinteistösijoituksesta. Onko liiketoimintasuunnitelma laadittu ennen kuin yrität saada rahoitusta. Luotonantajat haluavat laskea riskit; selkeä, ytimekäs ja ymmärrettävä liiketoimintasuunnitelma tekee sinusta houkuttelevan riskin.
