Sulkemalla suljettu kiinteistöjohtamisliiketoiminta täyttää suuren markkinarajan. Lukemattomien markkinoiden sulkemisen myötä monet asuntolainayhtiöt ja pankit ovat ominaisuuksia, jotka on puhdistettava ja pidettävä yllä mahdollisten ostajien kannalta. Tällaisen yrityksen käynnistäminen, kuten minkä tahansa yrityksen aloittaminen, edellyttää jonkin verran suunnittelua ja valmistelua. Jos kuitenkin olet intohimoinen pyrkimyksessä, onnistunut liiketoiminta voidaan käynnistää.
Kirjoita liiketoimintasuunnitelma. Liiketoimintasuunnitelma on liiketoiminta-etenemissuunnitelma. Liiketoimintasuunnitelma sisältää liiketoiminta-ajatuksen (jota kutsutaan myös lähetysasiakirjaksi), lyhyen ja pitkän aikavälin taloudelliset ennusteet, markkinointi- ja mainontaideat, luettelo paikallisista kilpailijoista ja niiden osuudesta paikallisista markkinoista sekä kaikkien taustalla liiketoiminnan pääomistajat. Liiketoimintasuunnitelma vaaditaan osana hakuprosessia, jos päätät hakea ulkopuolista rahoitusta.
Hae kaikki vaaditut tila- ja paikalliset lisenssit ja luvat ja valitse liiketoimintayksikön tila. Lupia tarvitaan toimiakseen laillisesti. Valitse yritys, joka vastaa omistajien lukumäärää ja omistajan haluamaa suojaa. Kaksi suosituimmista yhteisöistä on osakeyhtiö (LLC) ja yksityisyritys.
Liity paikallisiin yritysjärjestöihin ja osallistu. Verkostoituminen on tärkeää kaikille yrityksille, mutta erityisesti käynnistysvaiheessa. Liity paikallisiin verkostoitumisjärjestöihin ja osallistu kokouksiin ja sekoittimiin. Tarjoa käyntikorttisi ja esittele yrityksesi. Verkottumista tulisi pitää maksuttomana mainonnana, ja tehdyt yhteydet voivat johtaa asiakkaisiin.
Ota yhteyttä potentiaalisiin asiakkaisiin ja esitellä yrityksesi. Sinun täytyy olla varovainen siitä, kuka lähestyt palveluitasi. Ota yhteyttä pankkeihin ja asuntoluottolaitoksiin, joilla on vapaita taloja heidän kirjoissaan. Tutki kiinteistön mainoksia paikallisessa paperissasi. Joissakin kaupungeissa luetellaan taloja, jotka aikovat mennä sheriffin myyntiin. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjiin, jotka ovat erikoistuneet lyhytmyyntiin. He tietävät, mitkä talot ovat menossa läpi sulkemisprosessin.
vinkkejä
-
Varmista, että olet selvillä siitä, millaisia palveluita aiot tarjota. Asuntojen sisätilojen puhdistus, ulkopuoliset huoltopalvelut, kuten maalaaminen tai nurmikon leikkuu ja kukkien ja kasvien hoito, kodin talvittäminen ja henkilökohtaisen omaisuuden puhdistaminen ovat vaihtoehtoja.
Varoitus
Jos havaitset sellaisen omaisuuden, joka on suljettuna, ei ole parasta lähestyä omaisuutta, vaan mitä tahansa virastoa tai pankkia, joka hoitaa omaisuutta. Omaisuus ja palveluiden tarjoaminen ei ole hyvä idea. Monet näistä ominaisuuksista eivät ole jääneet kotiinsa menettäneiden omistajien luona ja vierailusi ei ehkä ole tervetullut.
