Vaikka maamittausta ei ehkä tarvita, jos olet asunnonomistaja, saatat silti haluta saada oman mielenrauhasi. Maanmittauksen avulla voit selvittää omaisuutesi rajat ja varmistaa, että tekemäsi parannukset asetetaan oikein. Kyselyn kustannukset riippuvat työn luonteesta ja tehtävän suorittavasta katsastuksesta.
Kansallinen keskiarvo
Vuodesta 2015 lähtien kodinhoitopalvelu Home Advisor viittaa 470 dollaria kansallisena keskimääräisenä kustannuksena maa-kyselyyn, ja useimmat asunnon omistajat maksavat 320–620 dollaria. Parannusverkkosivusto ImproveNet lainaa noin 360–470 dollaria. Korkeimmillaan maanmittaukset voivat olla jopa 900 dollaria.
Tunnitaksena maamittausmaksut vaihtelevat $ 50 - 220 dollaria tunnissa, CostHelper.comin mukaan.
Mitä maanmittaukseen sisältyy
Vaikka on olemassa erilaisia maamittauksia, kuten asuinpaikkatutkimukset ja topografiset tutkimukset, lopullisen maanmittauksen olisi sisällettävä ainakin seuraavat osatekijät:
- kartoitus kartoitetusta omaisuudesta, jonka tarkastaja on allekirjoittanut, sinetöinyt ja sertifioinut
- kulmat asetettu tai löydetty sekä rasitteet ja encroachments yli rajojen, a rajakysely
- kaikki kiinteistön parannukset, kuten altaat, terassit ja muut rakennuksen laajennukset
Hinnoittelun muuttujat
Kun tilaat maanmittauksen, et vain maksa kyselystä, vaan myös mittaajan kokemuksesta. Saatat maksaa 135 dollaria tunnissa päämittausmiehelle tai 95 dollaria vanhemmalle teknikolle. Maanmittauslaitosten on oltava valtion myöntämiä, ja niiden on täytettävä koulutuksen ja kokemuksen vaatimukset.
Online-resurssi LandSurveyors.com käsittelee joitakin tekijöitä, jotka voivat vaikuttaa maanmittauksen lopulliseen hintaan:
- Monimutkaisuus: Tontti voi kuulua useisiin osiin, jolloin tarkastaja joutuu tutkimaan kaikkia osia
- Plat arkistointimaksut: Kulmien asettaminen voi vaatia maantieteellistä tutkijaa toimimaan maakunnan arvioijalle ja maksamaan lisäkustannuksia jonkun kartalta
- Maa-asiat: Vuoristoinen maasto ja epäsäännöllisen muotoiset paketit ovat vaikeampia ja kalliimpia tutkia
- syrjäinen, maamerkit ja kasvillisuus: Jos sivustoon pääseminen on haastavaa, kysely voisi maksaa enemmän; ditto, jos katsastajan on tyhjennettävä esteiden alue selkeän näköyhteyden vuoksi, tai ei ole olemassa olevia muistomerkkejä tai muita maamerkkejä, jotka johtaisivat katsastajaa
