Kun yritys vuokraa fyysistä omaisuutta, kuten toimistorakennusta, se voi luokitella kulut toiminnan tai pääoman vuokrasopimukseksi. Omaisuuserän vuokraus katsotaan pääomaksi, jos vuokrakulut luokitellaan ostoksi, omistusoikeus siirretään lopulta vuokralaiselle tai vuokrasopimus on yli 75 prosenttia omaisuuden rahallisesta arvosta. Rahavirtalaskelmassa pääomavuokrauskulut kirjataan operatiiviseen ja rahoitustoimintaan.
Tarvittavat kohteet
-
Pääkirja
-
Vuokrasopimukset
Selvitä, kuinka paljon tilivuoden vuokrasopimuksista maksettiin pääomaa ja korkoa vastaan. Erota kaksi dollarin summaa joko vuokrasopimuksista tai pääkirjasta maksettaville tileille. Pääkirja on, missä kaikki kirjanpitotapahtumat kirjataan, mukaan lukien saadut tulot ja suoritetut maksut. Rahavirrat kirjataan velkoiksi, ja rahavirrat kirjataan luottoina.
Laske pääleasingmaksujen kokonaismäärä. Periaatteeseen sovellettavien vuokrasopimusten kokonaismäärä kirjataan rahoitustoiminnan rahavirtaan. Rahavirtalaskelma on yhteenveto yhtiön rahavirroista ja ulosvirtauksista tietyn ajan. Se on jaettu kolmeen osaan: toiminta, rahoitustoiminta ja investointi. Rahavirtalaskelma auttaa sijoittajia määrittämään yhtiön likviditeetin lähteet.
Merkitään rahoitustoimialan pääomalainojen kokonaismäärä. Pääomavuokrauskustannukset katsotaan velaksi, samoin kuin henkilö katsoisi auton lainan olevan henkilökohtainen velka. Perusleasingmaksujen kokonaismäärä voidaan kirjoittaa pääomavuokran maksuiksi. Koska maksut katsotaan kassavirraksi, määrä vähennetään rahoitusosuuden alla olevista rahavirroista, jotta saadaan rahoitustoiminnan nettorahavirta.
Laske korkomaksujen kokonaismäärä. Tämä määrä on kirjattava rahavirtalaskelman toiminta-osaan. Koron vuokrausmaksut katsotaan kassavirraksi, koska ne ovat kustannuksia. Perusleasingmaksut luokitellaan rahoitustoiminnaksi, koska velka on kertynyt olennaisen hyödyn saamiseksi. Korkoleasingmaksut katsotaan liiketoimintakustannuksiksi.
Merkitse operatiivisen osuuden mukaisten korkomaksujen kokonaismäärä. Määrä voidaan kirjata pääomavuokran koronmaksuihin rahavirtojen yhteydessä. Koronmaksut vähennetään kaikista rahavirroista, jotka on kirjattu, jotta saadaan liiketoiminnan rahavirta.
