Lain mukaan yritykset tunnistetaan oikeushenkilöiksi omistajistaan erillään. Koska yritykset ovat oikeushenkilöitä ja toimitusjohtajat hallitsevat heitä, heillä on tiettyjä oikeuksia tehtäviensä hoitamisessa. Esimerkiksi toimitusjohtajan tehtävänä on esimerkiksi tehdä sopimuksia yritystensa puolesta. Sopimukset, joita toimitusjohtajat voivat suorittaa yrityksilleen, sisältävät erilaisia vuokrasopimuksia, mukaan lukien asunnot ja muut vuokra-asunnot.
Yritykset ja sopimukset
Yritykset tunnustetaan "henkilöiksi" lain nojalla. Laillisesti tunnustetulla henkilöllä yhtiöllä on oikeus tehdä sopimuksia, jotka ovat samanlaisia kuin henkilö tekee. Yritykset voivat myös avata pankkitilejä niiden nimien alle tai saada luottolimiittejä tai tehdä muita rahoitusjärjestelyjä. Monet yritykset vuokraavat myös asuntoja ja asuntoja työntekijöiden ja johtajien puolesta, ja toimitusjohtajat allekirjoittavat joskus nämä vuokrasopimukset.
Vuokrasopimukset ja toimitusjohtajat
Toimitusjohtajana ja yhtiöjärjestyksessä vahvistetulla tavalla teet luottokelpoisuutta yhtiön puolesta allekirjoittaessasi sopimuksia. Toimitusjohtajien on yleensä hankittava niiden yhtiöiden osakkeenomistajien suostumus, jotka he hallinnoivat, ennen kuin ne tekevät vuokrasopimuksia. Valtuutettuaan toimitusjohtajat voivat vuokrata asuntoja tai asuntoja niiden yritysten käyttöön, mutta heidän on huolehdittava siitä, että heidän henkilökohtaisen leasingtoimintansa ei tapahdu yritystensa kanssa.
Yritysten velvollisuudet
Vuokrasopimuksen tekeminen asuinpaikkaan edellyttää, että toimitusjohtajan yritys perustaa asunnolle yrityksen käytön. Hyväksyttyjen vuokrattujen asuntojen yritystarkoituksiin sisältyy väliaikainen asuminen matkustaville johtajille. Jos asuinkiinteistö on yrityksen nimi, vuokranantajan on tunnustettava liiketoiminta vastuussa vuokran maksamisesta. Jos vuokralle otettu työntekijä on vuokralle maksettu työntekijä, vuokranantaja voi silti vaatia yrityksen takuun, jos työntekijä on maksamatta.
Sisällyttämisen edut
Merkittävä etu liiketoiminnalle sisällyttämisessä on se, että osakkeenomistajat ja yritysjohtajat ovat suojattuja, kun heidän yrityksensä kokevat ongelmia. Yhtiön osakkeenomistajana tai virkailijana henkilökohtaiset omaisuuserät ja velat pysyvät erillään yhtiön omaisuudesta. Jos yrityksesi on laiminlyönyt esimerkiksi vuokrasopimuksen, velkoja ei voi harjoittaa sinua toimitusjohtajana velkasaldoilta. Yhtiön puolesta tehdyt sopimukset tulevat yhtiön vastuulle, ei toimitusjohtajan tai muiden nimettyjen yritysten allekirjoittajille.
